miercuri, 31 martie 2010

EMBLEMATIC PENTRU CERSETORII DIN ROMANIA



"mana intinsa care nu spune o poveste nu primeste bani" - Filantropica

NESIMŢIŢII DE LA BRD


Ieri la insistenţe soţiei mele, m-am oprit la sucursala din Auchan a BRD-ului. Scopul? informarea bancii vis a vis de modificarile aparute in buletin. Intru in centrul comercial cand ce sa vezi in dreptul BRD-ului o coada cat casa. Ei stai linishtit, mi-am spus eu, coata este la bancomat, usa de intrare in sediu nu era asediata. Numai ca atunci cand am ajuns la usa am avut o alta surpriza... era inchisa. Prin urmare, toti romanii se inchesuiau la un gemulet penibil de mic, si-si rezolvau problemele indiferent de natura lor. Mi-am spus ca nu am de ce s astau la acea coada atat timp cat pana la urma nu eu am o problema ci ei sunt cei care vor sa-si actualizeze baza de date. Mai mult, ar fi fost de bun simt sa-mi dea un telefon sa ma intrebe daca s-a modificat ceva sau nu. Fiindca trebuie sa intelegem ca banaca este la dispozitia noastra si nu noi la dispozitia ei. Romanii care erau ieri in Auchan nu au inteles asta, s-au asezat linishtiti la coada fara sa primeasca nicio explicatie... de ce la coada aceia si nu dispersati la toate birourile din cadrul sucursalei. Nu era niciun afis pe geam care sa explice acea situatie, prin urmare m-am apucat sa bat in usa. In lehamite a venit la mine un agent de paza de gen feminin. Venind spre mine am avut impresia ca vad gratia unei balene in adancurile atlanticului. Mi-a exlicat, prin geam, ca trebuie sa stau la coada deja formata fiindca accesul nu este permis in sediu. Pana sa incep sa-i explic ca eu nu am nevoie de ei ci ei de mine.... balena s-a intors si s-a scufundat in adancuri. Fratilor cum putem sa mai toleram asa ceva?

marți, 30 martie 2010

Hotii de români


Intamplare inedita in Parlamentul Romaniei. Seful FMI, Dominique Strauss-Kahn, si-a uitat ceasul in sala de plen, dupa ce a sustinut, marti, un discurs. Viceliderul deputatilor PSD Aura Vasile a gasit ceasul in sala de plen iar presedintele Senatului, Mircea Geoana, a apreciat ca acesta ar fi putut fi pierdut de directorul general al FMI, Dominique Strauss-Kahn."O sa anunt ca am gasit un ceas. O sa il depun la secretariat", a declarat, la tribuna, Aura Vasile, citata de Mediafax.Geoana i-a cerut Aurei Vasile sa predea ceasul pentru a fi siguri ca "e pe maini bune"."Vom verifica imediat si rog staff-ul sa verifice daca nu cumva apartine oaspetelui nostru de acum cateva minute", a mai spus Geaona, care a adaugat, ironic, ca acest subiect nu este inscris pe ordinea de zi.
Directorul general al FMI si-a recuperat ceasul, care i-a fost adus la aeroport chiar inainte de plecarea din tara.

credeţi ca s-a mirat baiatul asta de la FMI?

luni, 29 martie 2010

BNR A REDUS DOBÂNDA CHEIE

Consiliul de Administraţie al BNR a decis, astazi, să reducă dobânda de politică monetară cu 0,5 puncte, la 6,5%, nivel minim istoric, şi să menţină ratele pentru rezervele minime obligatorii aplicabile pasivelor în lei, la 15%, şi în valută, la 25%, potrivit mediafax.ro
Analiştii consideră că reducerea dobânzii de politică monetară va reprezenta un stimul puternic pentru reducerea mai rapidă a dobânzilor la
credite şi va tempera presiunile de apreciere a leului.
În primele două şedinţe de politică monetară din acest an, din lunile ianuarie şi februarie, banca centrală a decis reducerea dobânzii cu câte 0,5 puncte procentuale, de la 8% la 7%. Dobânda de politică monetară s-a mai situat la 7% în perioada iunie- noiembrie 2007, ajungând atunci la nivelul minim istoric.


Pe scurt decizia se traduce astfel - vine vremea creditarilor ceva mai ieftine pe de o parte, dar de cealaltă parte urmează o depreciere a cursului valutar in favoare euro

SĂ ÎNCEPEM SĂPTĂMÂNA DULCE

Primul tort făcut de soţia mea... absolut senzaţional, dacă mai adăugăm şi un pahar de lapte este deja raiul pe pamant. Iubi

duminică, 28 martie 2010

www.proprietariinrasarit.com


Da, am reusit in cele din urma sa deschidem un nou forum. Asa cum spuneam si intr-un mesaj anterior Conargul a castigat o batalie dar nu si razboiul. Acesti oameni trebuie sa inteleaga ca in urma cu 20 de ani romanii au murit cerand sa se poata exprima liber. Nu poate sa vina nicio firma indiferent ca se numeste Conarg sau mai stiu eu cum sa ne interzica dreptul la comunicare. Repet o idee importanta, cu un mesaj direct adresat boardului acestui dezvoltator - NU MAI INCERCATI SA NE CENZURATI, NU MAI INCERCATI SA NE SANTAJATI, NU MAI INCERCATI SA NE INTIMIDATI... va irositi energia degeaba. Cu toata aceasta energie puteti face altceva, spre exemplu: puteti remedia problemele din cartier, puteti sa ne dati concursul in actiunile constructive pe care incercam sa le initiem, puteti sa fiti partenerii nostri... este in puterea voastra. Si mai mult, aveti promisiunea mea, ca in momentul in care lucrurile vor intra in normalitate acest aspect va fi scris si pe forum si atunci in mod involuntar forumul se poate transforma intr-un instrument de succes pentru Conarg. Un lucru este cert, cu atitudinea de pana acum - cu bagatul mizeriei sub pres nu va promovati. Cu presiune si intimidare la adresa celor care indraznesc sa ceara serviciile cumparate nu o sa aveti succes. Cu intimidari si santaj de sute de mii de euro... nu o sa va atingeti scopul.

Prin urmare revenind de la ideea de baza. Putem sa comunicam, din nou, adresa este

www.proprietariinrasarit.com

o sa fie nevoie sa va inregistrati ca sa puteti scrie pe acest forum. Va asteptam acolo.

vineri, 26 martie 2010

DESPRE RĂSĂRIT DE SOARE ŞI DICTATURA INSTAURATĂ ÎN CARTIER

Bun, am revenit după o perioadă ceva mai delicată, însă aşa cum mulţi dintre voi ştiţi sunt un om de cuvânt, un om care-şi ţine în totdeauna promisiunile indiferent de consecinţe. Astăzi o să vorbim un pic despre Asociaţia de Proprietari din Răsărit de Soare. Ca să existe o imagine cât mai clară şi a celor care nu sunt implicaţi în această poveste, cum ar fi potenţialii clienţi ai cartierului, am să încerc să aştern această poveste în ordine cronologică.
Pe data de 22 nov 2009, CONARG, dezvoltatorul şi vânzătorul acestui "minunat" proiect cu o graba nejustificată la acea vreme a demarat procedurile pentru constituirea Asociaţiei de Proprietari din RDS. Ştiu că foarte mulţi dintre cei care citesc acum mă vor întreba ce legătura are dezvoltatotul unui proiect rezidenţial cu asociaţia de proprietari care ar trebui înfiinţată post vânzare. Am să le spun acestora că trebuie să aibă mare răbdare fiindcă ceea ce citesc acum este doar începutul.
Revenind, la şedinţa respectivă s-au prezentat 14 persoane, care în opinia mea au fost manipulate fără ca măcar să-şi dea seama. Directorul de vânzări al CONARG a venit cu propunerea pentru preşedintele Asocieţiei - în numele unui individ care a devenit mai dubios cu fiecare zi care s-a scurs de atunci şi până azi. Inducând ideea că ar avea 700 de voturi, reprezentantul Conarg, i-a determinat pe cei prezenţi să ridice mâna în favoarea propunerii făcute de el. La fel s-a întâmplat şi cu vicepreşedintele. La al 3-lea om, secretarul biroului executiv, oamenii au înceut să cârâie cerând şi un reprezentant pus de ei şi nu de firma dezvoltatoare a proiectului Răsărit de Soare. Atunci o vecina, ştiindu-mă un tip ceva mai activ, m-a propus pentru această funcţie. Nu am acceptat pentru că am mirosit imediat echipa propusă de directorul de vânzări, pe principiul dacă te amesteci în tărâţe te mănîncă porcii am preferat să stau la încălzire pe margine. Aşa că a fost aleasă o altă vecină. După numai 2 săptămâni când a realizat în ce s-a băgat aceasta şi-a dat demisia... de aici începe tămbălăul. În momentul în care a rămas postul de secretar vacant, am incercat să mă implic şi să înţeleg ce are în cap individul Chiriac (preşedintele Asociaţiei propus de Conarg). Atunci am realizat că această persoană este condusă de o serie de frustrări şi nici decum de raţiune. Pe principiul eu am fost votat eu iau ce decizie vreau în acest cartier, Chiriac s-a transformat într-un mic disctator şi paradoxal într-un vasal perfect în faţa celor care l-au numit (CONARG).
Nu mai conta că ne luptam cu zeci de probleme (bezna totală în cartier, gunoaie duse de vânt s-au întinse de câini, mizerie în parcări, sume la întreţinerea blocului nejustificat de mari, calorifere care ardeau în scara blocului în timp ce uşa stătea deschisă sau în timp ce afară erau 20 de grade) Chiriac nu avea de unde să ştie de toate aceste probleme, pentru că nu v-am spus Chiriac nu locuieşete în cartier. Aşa că oamenii au început să fie nemulţumiţi. Aveau probleme şi nu aveau cui să le spună, de rezolvat nici nu se mai discută. Prin urmare s-a hotarât organizarea unei şedinţe ad hoc. Şedinţă la care au participat într-o prima fază 60 de familii. Toţi s-au înscris în asociaţia de proprietari conform legii 230/2007:
Art. 7. - Inscrierea ulterioara in asociatia de proprietari a proprietarilor care nu au fost prezenti la adunarea generala de constituire se face la cererea scrisa a acestora, fara alte formalitati.
În cadrul acestei şedinţe s-a hotărât şi organizarea unei adunări generale extraordinare, evident tot conform legii:
Art. 23. - (4) Pentru situatii speciale sau de maxima urgenta, adunarile generale extraordinare ale asociatiei pot fi convocate oricand de catre comitetul executiv sau de catre cel putin 20% din numarul proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari.
Voinţa celor care au cerut această adunare a fost unanimă - fără nicio abţinere. În zilele care au urmat nu am făcut altceva decât să alergăm după individul Chiriac, personaj care se crede deasupra legii şi care pur şi simplu nu vrea să valideze noii membri - pe principiu Asociaţia este a mea şi eventual a familiei mele.

L-am ignorat, fiindca nu se mai puteau purta discuţii cu el şi am organizat pe data de 14 martie Adunarea Generală Extraordinară. Aici am fost surprins de numărul mare de participanţi 134 de familii - toţi au votat în unanimitate schimbarea individului Chiriac. Şi ar mai fi ceva de precizat, deşi au fost invitaţi personal la acest eveniment nici preşedintele Asociaţiei, nici Vicepreşedintele şi nici directorul de vânzări al Conarg, cel care a cauzat atâta rău, nu au binevoit să participe la şedinţă.
Aşadar Chiriac a fost schimbat prin voinţa UNANIMĂ a tuturor celor care au participat la Adunarea Generală Extraordinară. Credeţi că s-a schimbat ceva? NIMIC. Tupeul grosolan şi nesimţirea specifică unor oameni de o calitate umană îndoielnică şi-au spus prea repede cuvântul.
Eu am fost cel care, în baza procesului verbal întocmit la Adunarea Generală Extraordinară, am încercat să obţin actele Asociaţiei. La întâlnirea pe care am avut-o cu Chiriac acesta a sărit pur şi simplu să mă bată. Mi-a fost jenă de vârsta lui să-i răspund cu aceeiaşi monedă. Văzând că lucrurile se precipită am înregistrat toată convorbirea pe care am avut-o cu acest individ. Iată ce a ieşit:

joi, 25 martie 2010

EURO BATE RECORD DUPĂ RECORD

Moneda euro a atins astazi minumul ultimelor 14 luni, ajungand la 4.06 lei in scadere cu 0.63 bani fata de cursul de ieri. Cursul de astazi este la nivelul celui din 6 ianuarie 2009, cand banca anunta un curs de 4,0629 lei/euro. Pe piata interbancara, moneda nationala a pierdut o parte din avansurile inregistrate in incheierea sedintei de ieri, in jurul orei 13:10 tranzactiile cu moneda europeana desfasurandu-se la un curs de 4,0562-4,0653 lei/euro.

Stau si ma intreb cand isi va arata euro adevaratul curs in fata leului

marți, 23 martie 2010

ULTIMA ÎNTÂLNIRE CU MILE CĂRPENIŞAN

peste câteva minute am să plec la drum, un drum lung... spre Timişoara, la o ultimă întâlnire, un ultim salut, un ultim omagiu pentru cel care a fost Mile Cărpenişan. Este atât de greu să conjugi verbele la trecut atunci când vorbeşti de un coleg. Stau şi mă gândesc că am îngropat deja 2. Bogdan Pătru si Mile Cărpenişan. Amândoi au plecat prea repede. Să fie dovada că meseria asta te arde ca o lumânare? Stau şi mă întreb ce urmează.

DESPRE RASARIT DE SOARE SI INTERZICEREA DREPTULUI LA OPINIE


M-am mutat intr-un bloc nou... dar cine nu stie acest lucru? Am trambitat vestea si inainte dar si dupa ce m-am mutat. Acum vreau sa trambitez despre altceva. Vreau sa trambitez despre mentalitatea oamenilor de afaceri din Romania. O mentalitate bolnava venita din vremuri de mult apuse. Dar despre ce este vorba...
In urma cu 2 ani atunci cand am facut pentru prima data cunostinta cu noii vecini am luat hotararea, pentru o mai buna comunicare, sa construim un forum ... un portal pe care sa putem avea discutii, pe care sa putem posta informatii care sa ne ajute intr-o prima faza in demersul de achizitionare a unui apartament in Rasarit de Soare si ulterior sa ne ajute intr-o convietuire decenta.
Evident ca pe forum au fost publicate imediat informatii legate de diverse probleme care au aparut si din graba dezvoltatorului de a construi si a incasa banii cat mai repede (fisuri pe stalpii de rezistenta, infiltratii care au transformat parcarea subterana intr-o mica Venetie, costuri de intretinere neverificate, costuri comune de milioane de lei vechi si lista este foarte lunga). Evident ca oamenii care au cumparat aici au o minima cultura economica, si nu numai, si realizeaza reprede cand cineva incearca sa-i pacaleasca... si la fel de evident este faptul ca nimeni nu si-a dorit sa ramana cu mainile in san, iar lucru pe care il aveam la indemana era forumul. Asa ca am scris pe forum si eu si vecinul meu George si vecinul Alex si vecinul Nelu si inca 250 de vecini. Ridicand probleme care mai de care mai grave. Atunci dezvoltatorul si vanzatorul CONARG s-a suparat venind cu presiuni uriase care au ca scop inchiderea acestui forum. Nu stiu daca vor avea succes sau nu... ceea ce stiu este ca EU nu am sa tac si am sa scriu aici pe blog despre toate problemele pe care le intampinam in RASARIT DE SOARE ca sa stie si cei care vor sa cumpere la ce se inhama. Noi nu instigam la boicotarea vanzarilor, noi doar informam... fiindca desi suna foarte trist, daca as fi stiut in ce ma bag, daca as fi fost informat, EU NU AS MAI FI CUMPARAT UN APARTAMENT in minunatul complex rezidential Rasarit de Soare. Prin urmare domnilor de la CONARG nu va mai straduiti sa ne bagati pumnul in gura, metodele acestea securisto-comuniste, nu va fac cinste, mai bine incercati sa remediati problemele care exista, incercati sa nu va mai purtati ca stapanii de sclavi si atunci lucrurile se vor schimba de la sine. Stim ca o astfel de schimbare implica investitii serioase din partea dvs, dar cu forta, cu amenintarea si cu santajul lucrurile nu se vor schimba... ci se vor inrautati.

IN MEMORIAM MILE CARPENISAN 1975 -2010

cateva fotografii pe care le-am facut in concediul din Muntenegru.






"Am trait o viata plina, am calatorit pe fiecare cale a mea, dar mai mult, mai mult decat atat am facut-o in felul meu. Regrete am cateva, dar apoi…sunt prea putine pe care sa le mentionez. Am facut ceea ce trebuie sa fac si uite asa am trecut prin toate fara exceptie. Mi-am programat fiecare deplasare si fiecare pas pe care l-am facut pe drumuri laturalnice. Ah…si, mai mult… mai mult decat atat am facut-o in felul meu", scria Mile Carpenisan cu putin timp in urma, pe blogul personal.

luni, 22 martie 2010

MILE CĂRPENIŞAN A ÎNCETAT DIN VIAŢĂ

Jurnalistul Mile Cărpenişan, internat vineri la Timişoara în stare de gravă, a încetat astăzi din viaţă.
El a suferit un şoc septic şi un blocaj renal provocate de infectarea unui furuncul. Prin urmare, Mile a fost internat la Spitalul Judeţean Timişoara, unde a intrat în comă. Medicii au încercat să îl reanimeze însă, din cauza infecţiei generalizate, eforturile lor au fost fără succes. Deşi se impunea tranferul lui la un spital din Capitală, medicii au spus că starea acestuia era atât de gravă încât mutarea lui era imposibilă.


Pur si simplu nu pot sa cred. Imi amintesc concediul de asta vara pe care l-am petrecut împreuna în Muntenegru. Mile avea planuri mari, renuntase la incrancenarea jurnalistica si se reprofilase pe turism. Sunt pur şi simplu bulversat...
Dumnezeu sa-l odihneasca-n pace!

duminică, 21 martie 2010

sâmbătă, 20 martie 2010

Mamaia, perla litoralului Românesc?

Ministerul Turismului cheltuieşte 100.000 de euro pentru broşuri realizate de turoperatorul german TUI, fără a şti exact ce vor conţine acestea şi nici care este costul realizării lor.
TUI a pus si o serie de conditii ca sa vina in Romania:
prima dintre acestea era funcţionalitatea litoralului într-un sezon bine definit, care să înceapă cel mai târziu pe data de 15 mai şi să se încheie pe 15 septembrie. A doua condiţie se referea la necesitatea unor zboruri directe între oraşele din Germania şi Constanţa, la preţuri "competitive". A treia condiţie a TUI a fost ca tarifele hotelurilor de pe litoralul românesc să scadă în contextul crizei economice, la fel cum s-a întâmplat în Bulgaria, de exemplu. În fine, TUI a mai solicitat începerea unor campanii de marketing comune, pentru o mai bună promovare a destinaţiei România.

Toata povestea asta nu face decat sa ma amuze. Este clar ca romanii nu stiu sa faca turism. Am fost astazi pe litoral, la Mamaia, statiunea despre care se spune ca este perla litoralului romanesc. In urma aranjamentelor cu TUI-ul ma asteptam sa fie forfota, nebunie, reparatii, curatenie, fiindca intr-o luna de zile se deschide sezonul. Ei pe naiba... batea vantul si la propriu si la figurat. Iata ce am gasit in Mamaia










vineri, 19 martie 2010

Istoria unor fisuri dintr-un bloc nou

Povestea unui vecin din RDS pe care-l puteti citi si aici

In data de 6 ianuarie 2010 dl. Romeo Cazanescu, director general Conarg Real Estate, face o afirmatie neasteptata: este gata sa finanteze o expertiza condusa de experti alesi de proprietari.

Pe data de 25 ianuarie 2010 isi retrage oferta. Motivul? Lipsa unei oferte concrete de experti care sa efectueze monitorizarea pana la data respectiva.Ca fapt divers merita mentionat ca tocmai acesta era scopul intalnirii dintre locatari si Conarg: prezentarea unei oferte de expertiza din partea specialistilor UTCB.Solutia de compromis prezentata de Conarg Real Estate, la sugestia constructorului – Conarg Consulting, a fost propunerea unei expertize condusa de d-l profesor Tudor Postelnicu (profesor universitar in UTCB, Facultatea CCIA, catedra de beton armat), o autoritate in domeniu.

In data de 8 ianuarie 2010 sunt montati de catre INCERC martori de fisurare iar in data de 9 ianuarie 2010 are loc citirea de referinta.

In data de 2 februarie 2010 este depusa la Inspectoratul Stat in Constructii sesizarea nr. 153 semnata de cca. 35 de proprietari, prin care sunt documentate fisurile din parcarea de la demisol si extinderea acestora in peretii unor apartamente de la parter.Prin adresa inregistrata la I.T.C.B.I. sub nr. 636 din 9 februarie 2010 Conarg incheie contractual nr. 22 din 2010 cu Seismic Design. Tot in data de 9 februarie 2010 are loc prima citire a martorilor de fisurare. Rezultatele masuratorilor sunt trimise lui SC Z Group – Biroul de Structuri SRL.

In data de 24 februarie 2010 este trimis raspunsul ISC nr. 110 prin care punctele de vedere al proiectantului de rezistenta – SC Z Group – Biroul de Structuri SRL – sunt discreditate din cauza contradictiilor intre punctele de vedere succesive eliberate. O noua expertiza condusa de un alt expert atestat M.L.P.T.L. este recomandata.Recomandarea este satisfacuta prin contractul deja semnat cu Seismic Design, echipa condusa de prof. ing. Tudor Postelnicu.O data cu efectuarea acestei expertize incepe o adevarata telenovela a comunicarii dintre ISC, Conarg, Quadra Place Management si Asociatia de Proprietari Rasarit de Soare. Nici pana astazi reclamantii nu au intrat in posesia documentului semnat de Tudor Postelnicu.
Motivul? Expertiza reclama vicii de proiectare ale complexului si recomanda niste solutii de remediere. Mai multe despre acest lucru intr-un post viitor.

joi, 18 martie 2010

DUSTER s-a lansat în România


Romanii vor mai avea de asteptat inca o luna pentru a intra in posesia Dacia Duster, vanzarile urmand sa inceapa pe 15 aprilie. Dealerii preiau deja comenzi pentru noul SUV. Masina are un pret de pornire in Romania de 10.500 euro, inclusiv TVA, pentru varianta 4×2, iar versiunea de baza cu tractiune 4×4 pleaca de la 12.500 euro, inclusiv TVA, informeaza 0-100.ro.In premiera pentru un automobil Dacia, Duster dispune de suspensie independenta pe rotile din spate (la variantele 4×4) si de tapiterie din piele ca optional pe versiunile superioare de echipare

marți, 16 martie 2010

e-Romania, tara in care Guvernul da 500 de milioane de euro pentru un portal online!


Da, ati vazut bine. Chiar e Romania tara in care Guvernul da 500 de milioane de euro pentru un singur portal, pana in 2013. Ce masuri anticriza? Ce reducere a cheltuielilor bugetare? Executivul este profund interesat de informatizarea relatiilor dintre administratia publica si contribuabili. Totul se desfasoara prin acelasi Minister al Comunicatiilor(ministru -Gabriel Sandu) , care mai detine un site, ghiseul.ro, unde cine isi achita darile catre stat trebuie sa plateasca un comision de 2,5% din valoarea tranzactiei. Spre comparatie, site-urile primariilor nu percep niciun comision.

Ce am putea face de acesti bani?

Daca un simplu portal poate fi realizat si cu 100.000 de euro, tragem concluzia, logica de altfel, ca de banii cheltuiti de minister se puteau face 100 de portaluri. Sau un magazin online de tipul eMag, cu toate costurile de hosting, design, de administrare a continutului si de salariile angajatilor incluse.
Iar daca ne abatem putin de la subiect, "guvernarea fara hartii" a Romaniei costa exact cat 100 de kilometri de autostrada la pretul mediu de 5-6 milioane de euro pe kilometru. Mai simplu spus, cam cat un sfert din celebra Autostrada Transilvania.

In loc de concluzie



Concurs "România în 2020"

A MURIT CEL MAI MIC OM DIN LUME


Chinezul He Pingping, omul cel mai scund din lume, care masura mai putin de 75 de centimetri, a murit la Roma la varsta de 21 de ani, a anuntat luni The Guiness World of Records, care-i autentificase recordul, transmite AFP.
Chinezul lua parte la o emisiune televizata cand a inceput sa acuze dureri in piept si a trebuit sa fie dus la spital, unde a incetat din viata la sfarsitul saptamanii trecute, a precizat editorul britanic al Cartii Recordurilor, scrie NewsIn.
He Pingping suferea de o boala a oaselor, care ii limitase cresterea. El nu masura decat 74,61 centimetri.
"Pentru un om atat de mic, a avut un impact enorm asupra lumii", a declarat Craig Glenday, redactor-sef al Guinness World Records.
In ianuarie 2010, He Pingping a avut ocazia sa-l intalneasca pe cel mai inalt om din lume, turcul Sultan Kosen, care are 2,46 metri. Fotografia lor inedita a facut inconjurul lumii.

duminică, 14 martie 2010

A venit primavara





ÎN ACEASTĂ SEARĂ LA REPORTER SPECIAL DE LA ORA 20,05 - ANTENA 3

COSMARUL BLOCURILOR NOI - ASOCIATIA DE PROPRIETARI DIN RASARIT DE SOARE


... stateam in dimineata asta frumoasa de primavara, incalzit de primele raze de soare ale diminetii, cu mainile in buzunare si m-am simtit asa brusc, cuprins de melancolie. Simteam cum mi se face dor de blocul vechi in care am locuit atata timp... da blocul ala cu scara in fata careia gaseai un batranel sau o batranica la orice ora din zi si din noapte, indiferent de anotimp, diferenta, fata de Rasarit de soare, este ca pentru acel serviciu de acces control nu plateam 350 de milioane de lei. Si ce dor imi este si de nea Costica, administratorul blocului, gata oricand sa-ti sara in ajutor la un simplu telefon... diferenta este ca pe el nu-l plateam cu un miliard asa cum il platim in Rasarit de soare. Ei da ce vremuri.
Despre ce se mai intampla pe aici, ]n marele complex rezidential construit de grupul Conarg, puteti citi si pe blogul vecinului Alex Codreanu.
Este clar ca acum in RDS s-a declansat, ba nu s-a intetit, ca de declansat a fost declansat cu f mult timp in urma, un adevarat razboi... din nou intre proprietari si dezvoltator, care nu s-a multumit cu un profit de 100 la 100 pe spatele naivilor care au cumparat in RDS, acum prin intermediul firmei de administrare a cartierului dar si a Asociatiei de Proprietari, creata tot de ei, vor sa ne suga pana la ultimul banut.
Tocmai s-a afisat intretinerea pe luna decembrie, si ce daca suntem in martie, daca abia acum au bine voit sa o afiseze noi trebuie sa ne supunem si evident sa platim. 6 milioane pentru un apartament de 3 camere (din care 1 milion pentru firma de administrare si 1 milion costuri comune numai de ei stiute) daca ar fi sa scad cele 2 milioane s-a ajunge la un cost decent. Dar nu, noi trebuie sa platim aici mc cub de apa rece cu 1.12 RON mai mult decat la Apa Nova, mc de apa calda dublu fata de costul RADETULUI si in cele din urma daca gunoiul costa intr-un bloc vechi 5 lei/persoana aici costa 25 de lei.
Acum intelegeti de ce spun razboi? Ei, bunul simt spune ca asociatia de proprietari trebuie sa fie a proprietarilor... ce-i ala bun simt? Un element abstract pentru majoritatea dezvoltatorilor.
In loc de concluzie - daca vrei sa te muti intr-un bloc nou gandest-te draga cititorule de 10 ori inainte. Daca vrei sa te muti intr-un bloc nou al carui dezvoltator si vanzator sunt firme romanesti ... gandeste-te de 20 de ori inainte.

sâmbătă, 13 martie 2010

Time Sharing - Vacanţele de vis între escrocherie şi oportunitate II

Va promiteam o revenire pe marginea subiectului time sharing. Pana la urma cum deosebim o firma cu bune intentii de o firma care incearca o teapa in masa. Raspunsul trebuie sa fie unul de bun simt. In primul rand locul unde se desfasoara campaniile de recrutare - daca vorbim doar de un hotel acest lucru POATE sa nasca semne de intrebare. Trebuie sa aflati si eventual sa vizitati sediul central al firmei care va v-a promite marea cu sare. Apoi modul de prezentare al produsului. Daca totul se face la gramada, cu muzica menita sa va spele creierii, cu documente ambigue (vezi contractele in care nu se precizeaza resortul la care urmeaza sa fiti cazati, perioada de deplasare, posibilitatea returnarii banilor) atunci este clar ca trebuie sa aveti mare grija in ce "investiti" banii.
Prin urmare, nu cred ca trebuie sa plecam din start de la premisa ca toate firmele care actioneaza pe aceasta nisa a turismului dau teapa... insa daca apar elemente specifice atunci e bine sa aveti puterea sa va retrageti elegant din pseudo afacerea time sharing

vineri, 12 martie 2010

Time Sharing - Vacanţele de vis între escrocherie şi oportunitate

După articolul de ieri din CANCAN as vrea sa readuc in prim planul discutiei un subiect de nisa din industria turismului. Este vorba despre un concept nou pentru România denumit time sharing. Un concept care, pana acum a produs doar tepe, concept care cu greu probabil mai poate prinde radacini pe meleagurile mioritice. Despre el am vorbit pe larg intr-o editie din 2009 a emisiunii Reporter Special






Aşadar s-a demonstrat "ştinţific" , ca majoritatea firmelor care au venit până acum în România (OPTIONS INTERNATIONAL, FIRST CHOICE MARKETING, ATLANTIC VIEW) ascunse în spatele acestui concept, au urmărit îmbogăţirea peste noapte prin escrocarea românilor încă prea credului.
Ce facem atunci când apare o firmă serioasă, care are ca obiect de activitate vânzarea vacanţelor de vis. Nu săriţi acum să-mi spuneţi că nu există aşa ceva. Ei bie ştim deja că acest concept există de foarte mult timp în occident şi mai mult el chiar funcţionează cu succes... sunt milioane de oameni la ora actuala care optează pentru acest tip de vacanţă.

Ca să înţelegem şi noi mai clar despre ce este vorba îmi propun, mai întâi, să explic noţiunea de time share.

- Sistemul de “time sharing” presupune existenta unui drept de proprietate asupra unui bun imobil pentru o anumita perioada de timp in an, a carui drept de exploatare este conditionat de plata unei taxe de intretinere menite sa acopere cheltuielile necesare asigurarii costurilor de intretinere si exploatare a imobilului, cat si mentinerea sa in parametrii de functionare identici sau asemanatori cu cei de la darea in folosinta ai acestuia.
Conceptul de “time sharing” este des intalnit in zone de interes turistic in care diverse persoane doresc sa aiba posibilitatea ca o data sau de mai multe ori pe an sa poata sa se duca in zona in care doresc si sa locuiasca in casa “proprie” fara a fi nevoiti sa se preocupe de intretinerea locuintei respective. Vom intalni asadar “time sharing” pe imobile din zone turistice precum: coastele spaniole, Grecia, Turcia sau in orase turistice precum: Paris, Londra, sau New York.
Cheia succesului unui sistem de “time sharing” tine de seriozitatea firmei administrator si de lichiditatea si de bonitatea financiara a proprietarilor.
In ultimul timp conceptul de “time sharing” s-a extins si in piete precum: exploatarea iahturilor, masinilor de lux, si in general in piete legate de industria turistica si de agrement, acolo unde proprietarii ar fi dispusi ca sa imparta utilizarea bunului respectiv cu alte persoane care l-ar exploata in perioade diferite de timp.

- Fara asigurarea de catre firma de administrare a serviciilor, respectivul ansamblu rezidential exploatat in sistem time-sharing ar fi supus distrugerii si inutilizarii iminente, avand in vedere ca proprietarii bunului stau o perioada scurta de timp din an in imobilul respectiv, sunt preocupati mai putin de intretinerea sa, ci mai degraba de utilizarea sa la maxim. De aceea ei vor prefera sa plateasca o taxa de administrare si intreaga responsabilitate a intretinerii proprietatii sa cada in sarcina unei firme specializate.

Maîne am să revin cu noi amanunte despre acest business care încearca să intre şi în România.

joi, 11 martie 2010

Întâiul academician al ţării


Președintele Traian Băsescu a fost ales astăzi, prin vot, membru de onoare al reputatei Academii a Oamenilor de Știință din România, instituție care funcționează sub prezidiul Academiei Române.

daca nici asta nu este dictatura apăi cine mai ştie cum se defineşte puterea strânsă în pumnul unui singur om. Ce înseamnă noua titulatura a marinarului? o remuneratie de 4000 de lei pe viata. Ei ce putem să mai spunem... cine-nparte parte-şi face. Mai aşteptăm întâiul chimist al ţării, întâiul marinar...