sâmbătă, 28 mai 2011

Sfidare pe bani multi si siguranta putina... se intampla in RASARIT DE SOARE by CONARG

A devenit un obicei ca dupa fiecare eveniment important sa postam aici concluziile. Nu am sa fac exceptie nici de aceasta data chit ca nu pot numi pseudo sedinta din 28 mai un eveniment important.
Asa cum am intuit laboratorul Conarg a lucrat din nou (sau o exprimare plastica ne-a lucrat din nou). Am fost prezenti 70 de oameni. Reprezentantii Conarg nu ne-au "onorat" cu prezenta. Prin urmare s-a decis ca nu suntem statutari nefiind prezenti 50% +1 din numarul membrilor asociatiei de proprietari. Pana aici lucrurile par sa fie de bun simt. Insa cand am sa va spun ca sala a fost deja inchiriata si pentru saptamana viitoare inca de saptamana trecuta probabil ca o sa intelegeti ca la mijloc a fost un scenariu bine pus la punct ca de obicei.
PE SCURT:
- sedinta din 8 mai 2010, ilegala, s-a tinut la Cinema Gloria si a avut o prezenta de 14 oameni din care: 2 - observatorii nostri, 4 - birou executiv, 3 - angajati ai Conarg&QPM, total - 5 oameni... un succes total pentru Conarg un mare esec pentru Rasarit de Soare
- sedinta din 28 mai 2010, prezenti 70 de oameni din care aproximativ 10 reprezentanti Asociatie, angajati QPM si Conarg - un succes pentru Conarg un esec pentru proprietari.
Concluzie - sala cinematografului Gloria nu este o solutie viabila pentru intalnirile Asociatiei din RDS. Prin urmare am propus toti cei prezenti ca urmatoarea intalnire sa aiba loc in cartier in parcarea subterana sau supraterana. Dupa ce am argumentat 15 minute pe marginea subiectului, dupa ce toata lumea a sustinut ideea, Asociatia ne-a intors spatele spunandu-ne ca o sa ne anunte in convocatorul urmatoarei sedinte ceea ce urmeaza.
CE URMEAZA?
Conform legii daca la prima adunare nu se intruneste cvorumul necesar (50%+1 din nr total al mebrilor) la urmatoarea sedinta reconvocata deciziile se iau cu 50%+1 din nr celor prezenti.(faceti cu totii fotografii la convocatoarele care au fost afisate la avizier si care anuntau sedinta de azi... este f important)... Daca mai gasiti aceste documente la alte scari lipite pe pereti, avand in vedere faptul ce evenimentul s-a consumat, rupeti-le si pastrati-le ca documente importante in economia actiunilor urmatoare.
In mod cert la urmatoarea sedinta o sa fie prezenti si reprezentantii Conargului cu parcari, boxe, balustrade, trepte, lifturi, balcoane, wc-uri (in special) spunand probabil ca au 50. 000 de voturi.
CE AVEM DE FACUT:
oameni buni trebuie sa ne mobilizam macar acum in al 12-lea ceas. Este vorba de banii si de siguranta noastra - daca acestea nu sunt argumente suficiente ca sa ne prezentam la o sedinta, apai din punctul meu de vedere nu mai exista alte argumente pe lumea asta care sa ne mobilizeze.
O sa organizam o armata de oameni care or sa mearga din usa in usa, care or sa anunte sedinta si care or sa completeze cu proprietarii adeziuni la Asociatia de Proprietari si imputerniciri pentru sedinta care urmeaza. Atentie important este sa fie la urmatoarea sedinta toata suflarea... si doar in conditii extreme sa lasam imputerniciri daca nu putem ajunge.
Prin urmare pe imputerniciri trebuie trecute: apartamentul, parcarea si boxa unde este cazul (fara WC-uri ca nu ne caracterizeaza). Vor fi trecute DOAR numele proprietarilor si nu ale chiriasilor.
Cam asta ar fi pe scurt ce avem de facut. Astept sugestii daca acestea exista

Doamne Ajuta! - fiindca in cartierul asta doar EL ne mai poate ajuta

miercuri, 25 mai 2011

Pe 28 mai poţi să-ţi aperi drepturile !!


Siguranţa proprietarilor din acest cartier dar şi sumele enorme încasate nejustificat trebuie să fie principalele subiecte de dezbatere. Rampele de acces în cartier şi locurile de joacă pentru copii sunt subiectele de interes pentru proprietarii din RDS. Salariile mult prea mari ale membrilor comitetului executiv pot fi luate în discuţie doar în această sambătă. Ne-au manipulat, ne-au bagat pe gât clauze abuzive în contractele de vânzare-cumpărare acum este rândul nostru să le arătăm că aşa nu mai merge. Prezentaţi-vă în numar cât mai mare la şedinţa din 28 mai la cinematograful Gloria cu documente care atestă proprietatea inclusiv pe parcări şi boxe. Fiecare proprietate din RDS vă dă dreptul la un vot.
Dacă nu puteţi ajunge lăsaţi împuterniciri pe numele vecinilor care ştiţi că vor ajuge la această şedinţă !!

www.proprietariinrasarit.com

sâmbătă, 21 mai 2011

MINCIUNILE UNUI DIRECTOR DE VANZARI - CONARG REAL ESTATE

Aurelian Nicolae a sugerat intr-o sedinta a Adunarii Generale a proprietarilor din RDS, care a avut loc pe 17 aprilie 2010, sa organizeze o Adunare Generala Extraordinara pentru analiza si revocarea comitetului executiv.

La procesul care a avut loc pe data de 19 mai...deci la 1 an distanta, Aurelian Nicolae neaga faptul ca sugereaza organizarea aceastei sedinta, neaga faptul ca sugereaza ordinea de zi a sedintei prin ANALIZA si REVOCAREA comitetului executiv si neaga faptul ca ar fi stiut de organizarea Adunarii Generale extraordinare la 7 zile dupa ce a fost propusa. (in sprijinul afirmatiilor mele am sa aduc si declaratia data de AN la judecatoria sectorului 3). Haideti sa vedem impreuna adevarul.


ps - pentru necunoscatori AN este cel in costumul inchis din stanga individului in tricou rosu

vineri, 20 mai 2011

MINCIUNA SUB JURAMANT - CONARG vs RASARIT DE SOARE


Ieri a fost o zi extrem de epuizanta... am participat la al 4-lea termen in procesul intentat Asociatiei de Proprietar din Rasarit de Soare, Asociatie impusa de dezvoltatorul Conarg. Totul a inceput undeva in jurul orelor 12 la judecatoria sectorului 3 si s-a terminat pe la 18. Cauza noastra a fost luata undeva pe la ora 14. Au fost audiati martorii nostri carora le multumesc si care, fiind sub juramant au spus adevarul si numai adevarul. Apoi a urmat primul lor martor. Spre surprinderea mea un tanar, proprietar al locuintei E013, Enache si numai stiu cum. Parerea mea este ca acel martor, care a mintit sub juramant, nici nu a participat la sedinta cu pricina. Nu stia ca s-a filmat, nu stia componenta biroului executiv, nu stia cine a stat la prezidiu, mai mult spune ca reclamantii adica subsemnatul Stelian Muscalu si Nelul Roman s-au adresat catre Chiriac cu apelative de genul bosorogule pleaca acasa, cheliosule etc. Noi avem proba video de partea noastra... motiv pentru care acest domn Enache va avea o plangere penala pentru declaratii mincioase.
Acum ajungem la piesa de rezistenta. Oamenii s-au prezentat cu un singur martor, cand au vazut ca noi am venit cu o gasca de 4, au pus mana pe telefoane chemandu-si intariri. Mai mult s-au isterizat implorand instanta sa nu audieze mai mult de 2 martori din partea noastra. Instanta a admis 3. A dost momentul in care a sosit in sala de judecata reprezentantul dezvoltatorului Aurelian Nicolae. Din nou, stiu ca ma repet, raman uimit cum un om ajuns la varsta lui, cu o cariera in spate, cu fire de par alb in cap, cu copii la randu-i poate sa minta cu atata dezinvoltura. Si dati-mi voie sa fac o f mica paranteza spunandu-va ca atunci cand l-am cunoscut pentru prima data pe AN pentru mine a fost un exemplu de om, un exemplu de urmat... un om de nota 10 il vedeam, din pacate cu cat il cunoasteam mai bine cu atat scadea nota mai tare. Astazi el este un om de nota zero. Si-l rog pe tzutzerul care da print discutiilor noastre de pe forum si posturilor de pe blog sa-i transmita personal aceasta informatie.
Pledoaria lui Aurelian Nicolae a fost o minciuna de la cap la coada (totul sub juramant). Nu a spus niciodata ca Adunarea Generala Extreordinara va avea loc in 7 zile, nu a spus niciodata ca semneaza pentru revocarea comitetului ci doar pentru analiza activitatii lui. Mai mult Stelian Muscalu a incercat sa completeze ordinea de zi cu demiterea lui Chiriac (fara sa precizeze ca eu am precizat sa se adauge analiza si revocarea daca este cazul) ...s-a supus la vot si ATENTIE toata lumea a votat impotriva acestor amendamente. Acum nu stiu daca interesele legate de acoperirea fisurilor din subsol, sau interesele financiare legate de cotele de intretinere sau amnezia care apare dupa o anumita varsta sunt cauzele acestei luari de pozitii. Insa ATENTIE pe filmul pe care noi il avem Aurelian Nicolae apare in prima plan, deci nu exista dubii... si spune asa... propun Adunarea generala extraordinara peste 7 zile, pe ordinea de zi punem analiza si revocarea comitetului... totul este filmat. Prin urmare... pasul doi am sa postez imediat ce am sa mai am putin timp filmuletele de la sedinta. Mai mult o sa luam depozitia SEMNATA de Aurelian Nicolae de la judecatorie si am sa o compar cu ceea ce spune el in film. Am sa prezint public acest lucru. Si in final si lui ca si domnului Enache, am vorbit deja cu avocatii, o sa-i facem o plangere penala pentru marturie mincinoasa.
Din cauza orei inaintate interogatoriul reclamantilor dar si cel al paratilor a fost programat dupa vacanta judecatoreasca pe data de 1 septembrie.
Revin cu amanunte

PS - nu mai precizez faptul ca au jucat murdar aducand un individ brunet de la Conarg care statea in sala aduna informatiile dupa care iesea si i le spunea lui AN (el in calitate de martor nu avea voie sa stea in sala ca sa nu aiba acces la informatii) dar chiar si in conditiile astea prestatia lor a fost jalnica. Cam asta este blocul in care traim acesta este omul care ne-a vandut la propriu si la figurat... asta este tara

marți, 17 mai 2011

DEZVOLTATORUL CONARG A PIERDUT UN PRIM PROCES CU UN CLIENT NEMULTUMIT DIN RASARIT DE SOARE - DECIZIE A INSTANTEI DEFINITIVA SI IREVOCABILA



Va povesteam despre pataniile clientilor din cartierele rezidentiale noi. Am dat cu totii buluc in aceste cartiere crezand ca va curge lapte si miere. Nu am gasit nici lapte nici miere... insa abunda in fiere. Una dintre probelemele semnalate era firma care urma sa administreze cartierul Rasarit de Soare - respectiv Quadra Place Management. Firma bagata cu forta, prin clauze abuzive, pe gatul clientilor naivi care sperau intr-o viata mai buna odata mutati intr-un cartier nou. Desi ANPC-ul a fost sesizat, micile atentii ale marilor comisari au rezolvat promt aceasta poveste, insa iata ca a existat un om care nu a vrut sa inghita astfel de mizerii si a dat Conargul in judecata. Au trecut 2 ani de termene, de documente, de argumente, doi ani de procese castigate rand pe rand... 2 ani in care Conargul a pierdut rand pe rand toate recursurile pe care le-a facut. Aveti mai sus 2 documente dintr-un dosar de 37 de file

miercuri, 4 mai 2011

Lipsesc un pic

Vreau sa-mi cer scuze fata de cititorii fideli care m-au tras de urechi ca nu am mai postat nimic. Asa cum am anuntat deja, trec printr-o perioada de schimbari profesionale majore. Imediat ce am sa ma rodez, promit sa revin cu articole, fotografii si idei la fel de interesante ca pana acum

duminică, 1 mai 2011

A fost cutremur

Un seism cu magnitudinea de 4.9 grade pe scara Richter s-a produs duminica dimineata in Romania, fiind resimtit in mai multe zone ale tarii, informeaza Institutul National de Fizica a Pamantului. Potrivit Institutului Geologic al SUA (USGS), cutremurul a avut loc la ora 05:24 (ora Romaniei), la o adancime de 141.5 km, in zona Vrancea. USGS a informat ca magnitudinea de moment a cutremurului a fost de 4.7 grade.