DANSURI MACEDONEŞTI

FOTOREPORTAJ MUZEUL SATULUI

1/zi - MUNTENEGRU

LUMINĂ ELECTORALĂ

... astăzi am trecut pe la ora 12 pe Kiseleff si iluminatul stradal era in functiune. apoi am stat să fac o legătură. ştiţi cine se ocupă de distribuţia curentului în marile oraşe? Luxten. O sa-mi săriţi în cap să-mi spuneţi că vorbim de bani care se duc la Enel. Parţial adevărat. Fiindcă Enel este furnizor dar Luxten-ul este distribuitor. Prin urmare cu cât arde mai mult lumina în oraş cu atât este mai rotofei profitul Luxten. Şi ce legătură are asta cu prefectura? ... păi cu prefectura nu are dar are cu presedinţia :-).
Ascensiunea in afaceri a companiei Luxten este rodul investitiilor sale politice foarte profitabile. Reteta pe care multi oameni de afaceri o cauta in acest an electoral este simpla: daca ai de castigat contracte cu autoritatile publice locale sau cu societatile de stat de sub obladuirea unui minister nu trebuie decat sa-ti apropii personagiile politice sau functionarii publici numiti la conducerea acestora. Luxten respira „biznis” de stat si de aceea are nevoie de conexiuni politice. Vă reamintesc faptul că familia Luxten a sarbatorit anul trecut un eveniment deosebit: fiul actionarului majoritar s-a casatorit in cadrul unei festivitati de sute de mii de euro, iar la nunta sa au venit reprezentanti cu ajutorul carora afacerea a prosperat: Elena Basescu, fiica cea mica a fostului primar general al Capitalei, angajata pe statele de plata ale Luxten. .. hopa stai că încep a se lega lucrurile. Decia aia mică, piţipoanca de la Cotroceni este angajata Luxten. Patru ore de program pe zi la Luxten îi aduc Elenei Băsescu aproximativ 7.000 de lei lunar.

Mai departe acum că băselu are nevoie de bani în campania electorală cineva trebuie să-l ajute şi pe el... că de o mână o spală pe cealaltă. S-a aprins becul?

1/zi - MUNTENEGRU

CAPCANELE PARADISULUI IMOBILIAR

PRIMA RECEPŢIE

Ei bine iată că s-a întâmplat. Am ajuns în apartamentul nostru la prima verificare (a se citi recepţie). Au existat o serie de probleme mici de genul geamuri zgariate, uşi care nu se închideau la prima încercare, colţare de parchet în alta culoare decât cea a parchetului. Însă au fost şi câteva probleme mai de grave.
Uşa de la intrare, care cred că este făcută din cutii de conserve recondiţionate, era buşită. Ca să vă imaginaţi despre ce vorbesc... pentru montarea ei cred ca trebuie sa porti manusi chirurgicale ca să nu o îndoi. Iar odată montată ar trebui lipit un afiş de genul... vă rog nu bateţi în uşa. Credeţi-mă că nu exagerez. Bun s-a convenit înlocuirea ei. Alte probleme au fost la scurgerea din cele doua băi. Am turnat puţină apă pe jos şi în loc să se scurgă spre sifon... ea se scurgea spre cameră... ce interesant, panta era inclinată exact în sens invers decât cel normal.

Şi în fine o uşă de la balcon nu se deschide decât într-un unghi de vreo 45 de grade... mai mult nu vroia sub nicio formă.
Inginerul care ne-a însoţit a fost un tip super ok care ne-a asigurat că totul va fi remediat în cel mult 2 săptămâni.

PS - inca ceva extrem de interesant. dezvoltatorii (nu dau ÎNCĂ nume ) sunt disperaţi. Au început să-şi dea cu părerea despre lucruri despre care nici măcar nu au habar(]n spe'[ televiziune). Partea mai nasoală pentru ei este că părerea asta şi-au pus-o pe documente oficiale. Oare cât trebuie să fi de disperat să faci aşa ceva?
... o să revin cu amănunte

1/zi - MUNTENEGRU

1/zi - MUNTENEGRU

A murit OVIDIU MUSETESCU

Fost ministru al Autoritatii pentru Privatizare si Administrarea Participatiunilor Statului (APAPS), Ovidiu Tiberiu Musetescu in varsta de 54 de ani a decedat ieri, la Spitalul Elias.

Acesta suferea de mai mult timp de cancer. Numele fostului reprezentant al Guvernului Nastase este legat de scandalul privatizarii Alro SA Slatina si a SC Alprom SA, pentru care a fost cercetat de DNA.

sa-mi spuneti mie ca nu se intampla ceva in atmosfera

A murit RADU TIMOFTE

Fostul director al SRI din perioada 2001-2006, Radu Timofte, a incetat din viata luni dimineata, la varsta de 60 de ani, anunta Antena 3. Informatia a fost confirmata, pentru HotNews.ro, de surse din Serviciul Roman de Informatii. Radu Timofte a fost senator in perioada 1990-2001, pe listele FSN, FDSN si PDSR. In 2006, a demisionat de la conducerea SRI in urma scandalului legat de fuga din tara a lui Omar Hayssam.

nu este neapărat o stea... dar este un nume... altul de pe o listă lungă a anului 2009

1/zi - MUNTENEGRU

1/zi - MUNTENEGRU

PRIZONIERI ÎN CASĂ NOUĂ

Iată un articol din evenimentul zilei... asta-mi dă curaj şi putere să lupt. Nu suntem singuri :-)

"Mutarea în casă nouă se transformă, în unele cazuri, în coşmar. Proprietarii se trezesc că plătesc utilităţile la suprapreţ.
Utilităţi mai scumpe, şicane în legătură cu administrarea bunurilor şi spaţiilor comune şi
facilităţi inexistente. Asta li s-a întâmplat multora dintrei cei care şi-au dorit o casă nouă, care şi-au văzut visul transformat în coşmar. Unii au constatat că au dat mii de euro pentru locuinţe mai mici decât cutiile de chibrituri comuniste, alţii au fost nevoiţi să refacă finisajele „în doi peri” lăsate de constructori şi să plătească reparaţii din cauza izolaţiilor proaste.
În alte complexuri, clienţii au fost nevoiţi să-şi schimbe opţiunile în funcţie de construcţia deja realizată sau să renunţe la facilităţile promise - piscină, sală de fitness - din cauza crizei. Cel mai rău însă este atunci când nici după ce te-ai mutat nu poţi trăi liniştit, spun clienţii din mai multe complexuri imobiliare construite de Impact, în Bucureşti şi în alte oraşe din ţară. Oamenii susţin că, deşi au achiziţionat integral locuinţele, se simt ca nişte chiriaşi, întrucât nu se pot abona la furnizorii de servicii pe care îi doresc, ci sunt „atârnaţi” de dezvoltator, care-şi arogă drepturile asupra reţelelor de utilităţi.

Fără firmă de pază şi curăţenie

Adrian Antonescu şi-a cumpărat o casă în cartierul Azur, din Pipera, cu banii obţinuţi din vânzarea apartamentului de trei camere din Colentina în 2007. „Ne doream, pur şi simplu, să stăm la casă, departe de viaţa la bloc”, îşi aminteşte bărbatul. Problemele au apărut imediat după ce s-a mutat, proces desfăşurat cu câteva luni întârziere faţă de termenul iniţial.

„Încă de la început au fost probleme: toate utilităţile le primeam prin intermediari, astfel că preţurile erau cu cel puţin 20% mai mari. Şi acum avem discuţii cu Impact, pentru că ne furnizează energia electrică şi ne taxează enorm. Am încercat să ne facem propriile contracte, dar nu am reuşit”, spune bărbatul.

Împreună cu 180 din cei 280 de proprietari din ansamblu, familia Antonescu a reuşit să alcătuiască o asociaţie de proprietari, care a funcţionat însă numai câteva luni. După ce s-a desfiinţat, în urma unui conflict cu dezvoltatorul, proprietarii au rămas şi fără firmă de pază şi curăţenie. „Acum intră care cum vrea. Ni s-au furat şi bicicletele din curte”, se plânge Majed Samer, unul dintre locatarii din complex.

Pentru că unii nu mai vor să plătească facturile de energie, pe care le consideră „umflate”, cei de la Impact vin pur şi simplu să le taie cablurile. „M-am trezit cu ei la uşă. Când i-am ameninţat că o să chem poliţia, au plecat imediat”, se revoltă Cătălin Ionescu, un alt locatar. Cu probleme similare se confruntă şi locatarii din ansamblul Class, care acuză şi lipsa filtrelor din puţul cu apă.

ÎN AFARA LEGII

Impact furnizează energie fără licenţă în domeniu

Locatarii din Azur susţin că nu au contract direct cu niciun furnizor de energie electrică, fiind obligaţi să achite facturile emise de Impact. Cu toate acestea, Impact nu are nici licenţă de furnizare şi nici de distribuţie a energiei, potrivit datelor Agenţiei de Reglementare în Energie (ANRE). Astfel, Impact nu are dreptul legal să vândă energie proprietarilor din complexul Azur. Compania deţine doar un tarif de distribuţie, aprobat de ANRE, pentru complexul Class.

„Fiecare proprietar poate opta pentru încheierea unui contract de furnizare directă cu unul dintre furnizorii autorizaţi sau poate opta pentru încheierea unui contract direct cu Impact D&C, la tarifele prezentate în toate informările şi pe facturile lunare. Mai mult, noul tarif negociat de dezvoltator începând din 2010 este mai mic cu 16% decât cel actual”, au precizat, pentru EVZ, cei de la Impact. Oficialii companiei mai spun că mai mulţi proprietari din ansamblul Class nu şi-au achitat factura la energie, astfel au fost acumulate datorii totale de 160.000 de lei. "

1/zi - MUNTENEGRU

BĂSESCU L-A DESEMNAT ÎN FUNCŢIA DE PRIM MINISTRU PE LUCIAN CROITORU - Băsescu prelungeşte criza.

Traian Basescu: Am avut consultari cu partidele politice, punctele de vedere fiind relativ divergente, atat intre partide, cat si in ceea ce priveste viziunea mea cu privire la formarea unui nou Guvern, intr-o perioada de criza politica. Pentru ca criza nu se mai poate prelungi, am semnat decretul de nominalizare a lui Lucian Croitoru ca premier desemnat.

si cu asta domnul presedinte a aruncat Romania pe toboganul crizelor fara de sfarsit.

SLOGANUL ELECTORAL BĂSESCIAN

Traian Basescu avertizeaza ca daca Romania nu reuseste sa traga cele 2 transe de la FMI si de la UE in lunile octombrie-noiembrie-decembrie, "avem dificultati sau putem fi in imposibilitatea de a plati salariile si pensiile, cu atat mai mult cu atat astazi la CCR s-a amanat legea pe care Guvernul si-a asumat raspunderea si care viza concediile fara plata pentru 10 zile pentru toti salariatii din domeniul bugetar".

Infuzie de sânge nemţesc în Guvernul României

Florin Georgescu, prim-viceguvernator al BNR, se afla, de putin timp, in biroul de presedinte al Senatului al lui Mircea Geoana, liderul forului legislativ aflandu-se la negocieri cu Klaus Johannis, PNL si UDMR pentru un nou guvern.
Florin Georgescu, al doilea in ierarhia BNR si fost membru al PSD (inclusiv ministru de Finante) i-a surprins pe ziaristi cu prezenta sa la Senat, intrand in biroul presedintelui Mircea Geoana.
Tot la Senat si-a facut aparitia si Liviu Voinea, analist economic, consilier al lui Mircea Geoana si director al Grupului de Economie Aplicata.

... să vedem recţia marinarului

1/zi - MUNTENEGRU

A CĂZUT GUVERNUL

MOŢIUNEA DE CENZURĂ A FOST ADOPTATĂ, CABINETUL BOC 2 ESTE DEMIS
Parlamentarii au încheiat, marţi, votul la moţiunea de cenzură, urnele în care au fost întroduse bilelele fiind luate din plen pentru numărarea voturilor.
Pentru ca moţiunea să fie adoptată, este nevoie de 258 de voturi "pentru

pe mine nu ma sperie o posibila criza daca stau sa ma gandesc la faptul ca acest Guvern s-a nascut dintr-una. guvernul acesta nu a facut nimic... bun. prin urmare acum avem o sansa ca natiune sa ne revenim.


Moţiunea de cenzură iniţiată de PNL şi UDMR a fost adoptată, marţi, înregistrându-se 258 de voturi "pentru", au declarat surse parlamentare, astfel că, potrivit Constituţiei, Guvernul Boc se consideră demis, fiind prima dată în perioada postrevoluţionară când o astfel de moţiune trece în Parlament.
Ulterior, liberalul Dan Radu Ruşanu a spus că numărătoarea nu s-a încheiat şi că s-au înregistrat deja 258 de voturi "pentru" şi 176 "împotrivă".
Pentru adoptarea moţiunii de cenzură erau necesare 236 de voturi favorabile.

1/zi - MUNTENEGRU

Dezvoltatorii infractori

După căderea comunismului, în România nu s-a mai construit nimic, ani la rând. Un sector imobiliar nemişcat a ţinut tranzacţiile jos şi preţurile la niveluri modice. În 2000, încă mai puteai cumpăra apartamente de 3 camere, în zone rezonabile ale Capitalei, cu 10 mii de dolari.
Apoi toată lumea parcă a înnebunit. Băncile au început să acorde cu largheţe credite şi tot românul s-a repezit să-şi ia casa lui. La aşa cerere, aşa ofertă. Mii de întreprinzători particulari s-au declarat dezvoltatori imobiliari şi au început să construiască în mare viteză, care o casă, care un bloc, care câte un cartier întreg.
Dacă imediat după revoluţie în anii 90-91 nu s-au construit aproape deloc blocuri de locuinte, singurele construcţii rezidenţiale fiind câteva case individuale construite în regie proprie, în 2008 numărul locuinţelor nou construite ajungea la 8000 de unităţi. Aşadar vorbim de o frenezie imobiliară care a tras după ea economia, care a adus bunăstare, optimism şi încredere în viitor, dar şi dureri de creştere inevitabile.
Probabil că majoritatea construcţiilor noi au fost realizate cu bună credinţă, cu respectarea legilor şi consideraţie faţă de clienţi. Nu toate, însă. Acum, că balonul imobiliar s-a dezumflat, mii de români fac cunoştinţă cu leopardul din spatele gardurilor vopsite ale noilor cartiere. Pereţii proaspăt zugrăviţi au mascat uneori vicii de construcţie şi, poate la fel de grav, escrocherii elaborate care au făcut din noii proprietari captivi financiari ai dezvoltatorului. Mii de români descoperă acum cu oroare că nu mai pot plăti ratele, că valoarea caselor lor nu este nici pe departe cea la care au cumpărat, că au costuri lunare semnificative către constructorul cartierului sau că, pur şi simplu, au fost traşi pe sfoară de escroci care le-au vândut la preţ de palat doar câteva planşe colorate.
Despre aceşti dezvoltatori o sa vorbesc SAMBATA 24 OCTOMBRIE ora 22.05 la Reporter Special - despre ei, despre metodele lor şi, mai ales, despre victimele lor, care ne vor descrie ele însele, calvarul prin care trec.

PS - tin sa fac precizarea ca sa nu existe neclaritati ca titlul reportajului care va fi difuzat in cadrul emisiunii REPORTER SPECIAL nu corespunde cu titlul acestui post. Iar cei care se antepronunta vis a vis de calitatea si impartialitatea reportajelor pe care eu le realizez fac o mare greseala.

1/zi - MUNTENEGRU

Irlandezul Stephen Gately, de la Boyzone, a decedat la varsta de 33 de ani

Un membru al grupului Boyzone, irlandezul Stephen Gately, in varsta de 33 de ani, a murit sambata la Mallorca, in insulele Baleare, a anuntat duminica grupul, intr-un mesaj postat pe situl formatiei, relateaza AFP.




va mai amintiti ce spuneam in postul - ANUL CARE STINGE STELE?

1/zi - MUNTENEGRU

1/zi - MUNTENEGRU

VEDERE DIN MINUNATUL APARTAMENT

Incă o dovadă de imbecilitate a guvernului mini BOC

Ministerul Transporturilor vrea ca şoferilor care circulă cu 50 km/h peste viteza legală să li se confişte maşinile. Aşa sună un proiect care ar putea deveni aplicabil dacă Guvernul emite o hotărâre pentru aprobarea lui.
“Strategia Naţională pentru Siguranţa Rutieră 2009 - 2013”. Aşa se intitulează controversatul proiect, care a băgat deja spaima în şoferi.

uneori stau şi ma gândesc dacă oamenii ăştia rumegă vreodată înainte să scoată ceva pe gură. De exemplu aceasta afirmaţie, legată de vitezomani, eu nu o pot considera nici măcar o glumă proastă. Pur şi simplu nu ştiu în ce categorie să o bag. Dincolo de faptul că pentru necunoaşterea constituţiei care garantează dreptul la proprietate, personajul care a făcut afirmaţia cu pricina ar trebui demis în secunda 2, dincolo de nesimţirea de care dă dovadă acest guvern... eu nu ştiu cum şi unde să încadrez o astfel de imbecilitate. Imebecilul care a făcut proiectul ăsta oare ştie ca ministerul transporturilor se chinuie de 10 ani să termine o autostradă de 200 de km - autostrada A2? Retardul care s-a gândit să confişte maşinile ştie oare că tot de 10 ani ministerul înmpreună cu partenerii de şpagă se chinuie să înceapă, şi nu reuşesc, autostrada Transilvania? Boul căruia i s-a scurs printre bale o astfel de idee... ştie el oare că autostrada A1 nu poate fi incadrată conform normelor europene in notiunea de autostrada?... nu ştiu ... stau şi eu şi mă întreb.

1/zi - MUNTENEGRU

Escrocheria managementului imobiliar

500 de milioane lunar fara sa faci nimic. cum vi se pare? eu personal muncesc pe sume de 10- 15 ori mai mici... insa ei... dezvoltatorii imobiliari sunt acea specie care traieste din specula. asta au invatat sa faca celmai bine, asta au facut pana acum si asta vor sa faca si in continuare. daca nu mai pot specula cu preturile de vanzare speculeaza din plin cu preturile de management. in aceasta ecuatie intra sume care ar inspaimnta bunul simt si ar dezorienta chiar si logica. astazi am sa va prezint un locuitor al unui cartier care arata chiar foarte bine... nu locuitorul ci cartierul :-))... New Town. un locuitor multumit de produsul primit... nemultimit insa de faptul ca alaturi de apartament la pachet, cum s-ar spune o super oferta, a primit si o firma de management. firma care nu face mare lucru dar care incaseaza 500 de milioane de lei vechi lunar. nu va ganditi ca din acesti bani s-ar plati paza, furnizori sau alte servicii... nu acelea sunt costuri separate. 500 de milioane platesc proprietarii din acel cartier doar pentru onoarea de a fi administrati de o firma de management. frumos nu?



Astazi avem si punctul de vedere al dezvoltatorului
"Newtown Residence este un complex rezidential cu 316 apartamente, 342
parcari subterane pe 2 nivele, 67 parcari supraterane, spatii de
depozitare, gradini amenajate si spatii comerciale. Pentru buna
functionare a acestui complex a fost nevoie de existenta unui manual de
reguli de management, de care oamenii au fost instiintati inca de la prima
vizita in showroomul nostru. Cumparatorii nostri au ales sa cumpere nu
doar un simplu spatiu de locuit, ci un ambient confortabil in care sa se
simta in siguranta si sa beneficieze de numeroase servicii si facilitati."

ei cam asa vor sta lucrurile si in RASARIT DE SOARE ... doar ca suma va fi ceva mai mare
PS- aici ma simt dator sa fac o mica precizare. incrancenarea acestor cuvinte nu vizeaza angajatii dezvoltatorilor care nu fac decat sa castige un salariu executand niste ordine.

ps2- nu am primit inca niciun raspun la emailurile trimise

1/zi - MUNTENEGRU

Ce a rămas în urma balonului imobiliar

parafarea unui document fara o imagine foarte clara asupra lui poate aduce promitentilor cumparatori o gramada de probleme. nervi, santaj, procese in justitia oarba, si mult stres.
Avem exemplul unor proprietari din ansamblul rezidential class din Baneasa.
Presedinta Asociatiei de Proprietari CLASS - Coca ADina


furnizarea utilitatilor catre proprietarii noilor cartiere rezidentiale a devenit robinetul secret al dezvoltatorilor. Acestia profita de cele mai multe ori de faptul ca legea este ambigua calcand in picioare minimul drept al consumatorului... acela de a-si alege furnizorul de utilitati.
PS - nu am primit inca niciun raspuns la mesajele pe care le-am trimis CONARGULUI. Prin urmare am trimis si o notificare printr-o casa de avocatura...

Consilierul prezidential Sebastian Lazaroiu: PDL poate garanta dupa alegeri o guvernare stabila alaturi de PNL

Consilierul prezidential Sebastian Lazaroiu si europarlamentarul Cristian Preda curteaza intens PNL, invitandu-l sa intre, dupa alegeri, intr-un viitor guvern alaturi de PDL, exact in ziua in care primarul Capitalei, Sorin Oprescu, isi anunta oficial candidatura. Lazaroiu a declarat, la Discutia de Luni, realizata de HotNews.ro si RFI si moderata de Dan Tapalaga, ca dupa alegerile prezidentiale vede un guvern de centru dreapta din care sa faca parte PNL.
Europarlamentarul PDL, Cristian Preda, scrie pe blog ca liderul PNL, Crin Antonescu, "daca ar fi inteligent, ar renunta, negociind o pozitie guvernamentala pentru PNL".

ma uit stupefiat la acest text... si ma intreb: astia chiar ne cred retardati?

Criza financiară - un ţunamii pe piaţa imobiliară

După ce dezvoltatorii imobiliari, susţinuţi speculativ de către bănci, au reuşit să producă în ultimii doi ani lucrări de o calitate îndoielnică la preţuri exorbitante, criza economică globală s-a abătut ca un ţunami ... spărgând balonul imobiliar.
Explozia imobiliară nejustificată, care a băgat dezvoltatorii în delir, a fost cel mai crunt experiment financiar care s-a abătut asupra României după Caritas. Orice şmecher, orice fost securist, care a avut relaţii şi care a putut să facă rost de nişte bani a devenit investitor imobiliar. Cu şpagă la urbanişti, multă nesimţire şi minciună cât cuprinde, şmecherii din imobiliare au putut construi un bloc între case, cu un profit de-a dreptul nesimţit. Asta este explicaţia pentru care un apartament cu două camere de 50 mp, într-un bloc nou ajungea, înainte de criză, la aproape 100 de mii de euro. Partenerii şmecherilor din imobiliare au fost cămătarii cu gulere albe - bancherii. Ei au crescut nejustificat şi nesustenabil puterea de cumpărare a românilor, bancherii au permis acordarea de credite în mod inconştient cu un grad de îndatorare uneori si de peste la 70%. Puţini au fost românii care s-au gândit de două ori dacă pot susţine financiar un împrumut atât de mare, gândindu-se la perspectiva că vor deveni proprietari.
În serialul despre spargerea balonului imobiliar urmeaza câteva personaje care au dat mâna cu rechinii de uscat, parafând o serie de contracte care i-a facut sclavi pe viaţă.

1/zi - MUNTENEGRU

1/zi - MUNTENEGRU

CONSILIERE OPC - Balonul imobiliar s-a spart

A fost odata ca niciodata o vreme in care dezvoltatorii imobiliari aveau profituri mai mari decat 100%. Stiu ca poate parea greu de crezut. Dar in conditiile in care mp construit nu putea sa depaseasca pentru un bloc valoarea de 550-600 euro/mp si ei il vindeau cu 2000 acel profit era cat se poate de plauzibil. Vremea a trecut si nebunia crizei generale a ajuns si in imobiliare. Acum, acesti rechini de uscat, se lamenteaza de pierderile imense pe care le au... traducerea acestor pierderi ar fi in profituri de doar 30-50% in conditiile in care planurile erau facute pentru castiguri nesimtite de 100%. Prin urmare gaura rezultata trebuie acoperita intr-un fel... nu conteaza cum. Fiindca pe piata asta nu vorbim de moralitate, responsabilitatea sau bun simt. Asa ca vampirii portofelelor noastre, dezvoltatorii imobiliari, au un singur scop acum in criza: sa te faca sa semnezi o serie de documente care sa te transforme in sclavul lor financiar. O simpla semnatura iti poate lega de picior un bolovan care te poate scufunda in marea datornicilor. Ca sa eviti acest lucru ai doua variante apelezi la un avocat sau la consilierea OPC... sau la ambele :-)

Luaţi-vă un pahar de apă rece şi muuuuultă lămâie - Băse şi-a anunţat candidatura

Traian Basescu a anuntat sambata ca va candida pentru un nou mandat de presedinte: "Aici, la Sannicolau, va doresc o dupa-amiaza placuta si voi reveni la Sannicolau Mare pentru ca de acum Sannnicolau Mare pentru mine a devenit un loc important, locul in care presedintele in functie anunta ca va mai candida pentru un mandat", a spus Basescu.

a fost momentul în care am simţit că mi se întoarce stomacul pe dos. Voi ce aţi simţit?

UPDATE - Prim-vicepresedintele PNL, Ludovic Orban, a declarat, sambata, la Alba Iulia, ca "Traian Basescu ar fi in stare sa behaie daca oile ar avea drept de vot", afirmand ca "intre Crin Antonescu si Traian Basescu este o diferenta ca de la cer la pamant", transmite Mediafax. El a mai spus ca din punctul sau de vedere niciun roman cu minte, cu educatie si cu discernamant nu ar mai putea sa il mai aleaga pe Traian Basescu.

asta mi se pare f tare

Minciuna dezvoltatorului

Am pornit o campanie impotriva celor pe care am sa-i numesc vampirii imobiliari. Ei pot capata diferite denumiri...tine doar de imaginatia fiecaruia. In capitolul de astazi vreau sa abordez o chestiune de data asta palpabila. Daca la contractul de v/c sau la cel de management nu va pot arata f multe chestii pentru simplu fapt ca dezvoltatorul imi restrictioneaza accesul la documentele respective, insa aici la imagine sunt pe terenul meu. Prin urmare am sa va arat astazi ce mi-a promis dezvoltatorul ca-mi da... si in final ce mi-a dat (in afara de lucrul acela urat la care va ganditi cu totii :-))))))






ca sa fie clar si evident sunt aproximativ aceleasi unghiuri. Bun sa vedem ce spune OPC-ul vis a vis de nerespectarea contractului.



ps - nu am primit inca niciun raspuns la emailurile trimise catre CONARG
ps2 - si am verificat in toaleta fetelor... nu sunt invizibil

MĂCELUL MICULUI BOC

Premierul Emil Boc a semnat eliberarea din functie a presedintelui si a celor doi vicepresedinti ai Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorului (ANPC), institutie aflata in subordine Ministerului pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii, Comertului si Mediului de Afaceri.Astfel, potrivit deciziilor aparute in Monitorul Oficial de vineri, Bogdan Marcel Pandelica (foto) a fost eliberat din functia de presedinte, iar Silvia Claudia Mihalcea si Mihai Mohaci din functiile de vicepresedinti.Bogdan Pandelica este membru PSD din anul 1995. De asemenea, din anul 2007 este vicepresedinte al Organizatiei Municipale PSD din Pitesti.Bogdan Pandelica l-a inlocuit in functia de presedinte al ANPC pe Dan Vlaicu, in 26 ianuarie 2009.

urmeaza prefectii, secretarii de stat, directorii din ministere, directorii de şcoli... este inimaginabil cat de mare poate fi ura unora

... stau şi mă întreb dacă a existat în istoria României un conducător de guvern mai mic, care să facă un rău mai mare ţării ăsteia...decât face Boc. Eu cred că omul acesta merită pedeapsa capitală. Şi nu pentru schimbarea de la ANPC... ăsta a fost doar un exemplu care din păcate este multiplicat ma tare decât un ţunamii în rândul autorităţilor statului.

Nesimţirea dezvoltatorilor urcă în ascensor

Băieţii ăştia de-şi spun ei pompos dezvoltatori pe mine mă uimesc în fiecare zi. Ştiţi reclama aia legata de preţurile de la magazinul REAL? suna ceva de genul"poti sa ghiceşti care va fi preţul neaşteptat de azi?... păi nu că altfel nu ar mai fi neaşteptat"
Ei cam aşa sunt şi eu cu ideile dezvoltatorului CONARG. Pot să ghicesc ce idee neaşteptată le mai trece azi prin cap... nu pentru că altfel nu ar mai fi neaşteptată.
Băieţii aştia care au construit Quadra Place, Rasarit de soare si care se pregatesc sa ridice Quadra Place 2 s-au gandit ei, extrem de năstruşinic, să nu dea drumul la lifturi. De ce? ca să nu se strice :-)). Pe principiu îmi cumpăr maşină dar nu merg cu ea să nu se strice. Mă rog, ei spun că nu vor da drumul lifturilor, doar pentru o perioada nedefinita, ca să nu se mute mobila cu ele. Dar logica mea bat-o vina spune altceva. Conarg a vândut în Rasarit de soare aproximativ 500 de apartament din 1000. In ritmul în care merg vânzarile in perioada asta, cele 500 de apartamente ramase vor fi cumparate probabil in 2-3 ani. Asta înseamnă că 2-3 ani oamenii se vor tot muta în "minunatul" cartier... asta înseamnă că 2-3 ani nu vom avea lift??????? ... raspunsul dezvoltatorului (in imaginatia mea): veti avea dar nu-l veti putea folosi :-)))))
Să vedem ce spune OPC-ul



PS - nu am primit inca niciun raspuns de la Conarg la emailurile pe care le-am trimis. Probabil m-am transformat in omul invizibil... nu ştiu dacă este adevărat sau nu dar am să încerc la toaleta fetelor :-)))

1/zi - MUNTENEGRU

Atitudine nesimtita a dezvoltatorilor fata de clienti. Balonul imobiliar s-a spart nu si nesimtirea dezvoltatorilor 2

exista o lege in tara asta (dar pe cine intereseaza) care spune ca orice comerciant este obligat sa puna la dispozitia clientului un draft al contractul care urmeaza a fi semnat. o sa-mi spuneti ca si Base a promulgat legea cresterii salariale pt profesori si nu s-a intamplat nimic... adica nicio crestere :-)). revenind insa la problema contractelor de mai bine de 1 luna de zile ma tot chinui sa obtin si eu documentele pe care probabil le voi semna intr-o buna zi. ei asta este cu adevarat o misiune imposibila. Stateam si ma intrebam... mai fratilor daca nu ai nimic de ascuns asa-i ca nu aveai de ce sa ti aceste documente la TOP SECRET? in momendtul in care pregatesti p potlogarie... nu-i asa ca nu vei da acel document ca sa nu-ti pui clientii in cap? logica bunului simt. Haideti sa va arat un schimb de emailuri intre "moi" si dezvoltator.
Mailurile au aparut dupa o intalnire pe care am avut-o cu dezvoltatorul in luna august, intalnire in care ne-a fost promisa (Asociatiei viitorilor proprietari) o modificare a contractului de management pana la inceputul lunii septembrie. Prin urmare a venit luna septembrie si mi-am spus ca este momentul sa vad modificarile. Asa ca la inceputul lunii am trimis urmatorul mesaj:

"Buna ziua,

va scriu in urma discutiilor purtate pe 14 august la sediul Conarg din Pitesti. In cadrul acestora am agreat modificarea actualului contract cu QPM si efectuarea unui studiu care sa contureze pretul corect de administrarea a ansamblului rezidential RDS.
Ne dorim sa stim in ce stadiu se afla noul draft de contract si studiul despre care am vorbit. Am vrea sa ne spuneti exact cand vor ajunge la noi documentele in discutie, mentionand faptul ca am vrea sa vedem acest contract inainte de a fi semnat.

Va multumim "

ce credeti... nu am primit niciun raspuns. daca am apucat sa dau avansul am intrat in categoria prostilor care nu mai merita atentie... asa zic ei. nu-i nimic... incapatanat din fire pe la sfarsitul lunii septembrie am mai trimis un email

"Buna ziua,

revin la aproape 1 luna de la ultimul mesaj pe care l-am scris si la care, din pacate, nu am primit inca niciun raspuns ... şi la aproape 2 luni de la ultima discutie pe care am purtat-o pe marginea contractului de administrare. Va scriu cu scopul de a pune capat tuturor speculatiilor care au vizat, in ultima perioada, contractul de mamagement. In acest context va solicit, respectuos, un draft contractului cu QPM.
In speranta unei bune colaborari si pe viitor astept un raspuns din partea dvs

Cu respect
Stelian MUSCALU"

ei dar ce credeti ca i-am impresionat? nuuuu. asa ca am luat decizia ieri sa mai trimit un email in atentia patronului, a directorului general si a directorului de marketing... poate macar unul dintre ei se indura sa dea un raspuns.

"Buna ziua,

revin cu un nou mesaj, (toate indosariate) la aproape 2 luni de la ultima intalnire de la sediul Conarg din Pitesti care a avut ca subiect principal administrarea cartierului Rasarit de Soare. Revin la aproape 1 luna de zile de la ultimul email in care va ceream, respectuos, sa-mi
spuneti in ce stadiu se afla modificarea contractului de management conform discutiilor purtate in luna August. Revin la aproape 1 saptamana de la ultimul mesaj in care va ceream un draft (considerand ca deja exista unul) al contractului de management. Mi se pare absolut inadmisibil ca intr-o perioada economica dificila pentru vanzarile din imobiliare dvs sa alegeti opacitatea in locul comunicarii si transparentei. Mi se pare cel putin discutabila strategia dvs de marketing in conditiile in care tocmai ati pornit constructia unui nou cartier pe care sperati sa-l vindeti. Trecand insa peste toate aceste nelamuriri, va cer insistent si politicos in acelasi timp un draft al contractului de vanzare cumparare cat si un draft al contractului de management. Cu speranta ca veti arata un minim de respect clientului dvs astept un raspuns in urma acestui mesaj.

Va multumesc"

va tin la curent cu raspunsurile pentru aceste mesaje.

Si asa cum v-am obishnuit am sa va arat ce spune lege vis a vis de de acest aspect. este vb de legea 193/2000
art 5(1)- Art. 5. - (1) In cazul contractelor standard preformulate comerciantul are obligatia sa remita, la cerere, oricarei persoane interesate un exemplar din contractul pe care il propune.




PS - acest dezvoltator, pe numele lui Conarg, s-a mai apucat sa construiasca in Politehnica un cartier cu cateva sute de locuinte QUADRA PLACE2 pe numele lui. Ce credeti o sa mai vanda ceva?... poate doar masochistilor