CINE RASPUNDE DE RASPUNEDEREA CIVILA

sambata de la ora 17.00

Mamicilor trebuie sa dati statul român în judecată. Eu şi soţia mea îl vom da

Semneaza: PETITIE PENTRU INDEMNIZATIA DE CRESTERE A COPIILOR

Se discută tot mai mult în ultima perioadă de reducerea indemnizaţiei pentru creşterea copilului. Una dintre cele mai proaste masuri din pacate nu este singura. Daca acest guvern incapabil va spune stop natalitaţii printr-o astfel de masura această ţara chiar nu va mai avea de unde sa scoata bani de pensii... fiindca nu o sa mai aiba cine sa munceasca. Trecand peste acest aspect va invit sa cititi urmatorul text:

"800 de lei pe lună nu sunt bani cu care poate fi crescut un copil - indemnizaţia pentru creşterea copilului este ilegală. Aşa au decis două instanţe potrivit cărora ajutorul pentru tinerele mame este discriminatoriu şi insuficient. Hotărârea a fost luată după ce o mamă, judecător de profesie, a dat în judecată statul pentru că a fost nevoită să muncească în concediul postnatal ca să se întreţină.

Pentru a câştiga în instanţă mama s-a folosit de o hotărâre a Consiliului Naţional pentru Combaterea Discriminării, dată anul trecut în august. În decizie se prevede că legea care stă la baza acordării indemnizaţiei unice pentru creşterea copilului este discriminatorie. Şi asta deoarece femeile, înainte de a deveni mame, plătesc contribuţii diferite la stat, în funcţie de salariul pe care îl au.

De altfel, membrii consiliului au şi propus Ministerului Muncii, Familiei şi Egalităţii de Şanse să elaboreze un act normativ care să aibă în vedere contribuţia fiecărei mame, nu doar principiul solidarităţii.

Tânăra mămică, magistrat la Tribunalul Bucureşti, a câştigat în instanţă despăgubiri de 10 mii de lei pentru că nu i s-a respectat acest drept. Cazul poate crea un precedent - de-acum încolo zeci de mame ar putea să se plângă justiţiei pentru a obţine fonduri pentru creşterea copilului.

Procesul a fost intentat la sfârşitul anului trecut de judecătoarea Cristina Ilina. Aceasta a fost nevoită să renunţe la concediul post-natal, deoarece nu reuşea să se întreţină pe ea şi copilul ei din indemnizaţia primită de la stat. Deşi medicul i-a recomandat să rămână acasă, tânăra mămică s-a întors în sala de judecată de unde scapă de multe ori, doar seara târziu.

După cinci luni de proces, mămica-magistrat a câştigat atât la Judecătoria Sectorului 5 cât şi la Tribunalul Bucureşti în recurs. Cristina nu este singurul român care a sesizat această problemă şi se luptă cu ea.

Până în urmă cu trei ani, magistraţii părinţi primeau o indemnizaţie lunară 75 la sută din venitul net realizat în ultimele şase luni. Acest lucru a fost schimbat însă de o ordonanţă de urgenţă promovată în 2005 care prevede ca toate mamele să primească acelaşi ajutor lunar pentru creşterea copilului, indiferent de contribuţia la bugetul de stat. "

Exista un precedent, dreptatea este de partea celor multi. Sa inapoieze toata mafia care a capusat statul roman banii pe care i-a furat si sigur se vor gasi fonduri.

S-a construit mult si prost

Exista viata dupa cutremur: Cum se fac abuzuri, cu acordul statului roman!

StirileProTV.ro

34

Cu bune si cu rele. Cu realizari si neimpliniri. Cu incredere si dezamagiri. Cu razboi si pace. Cu alb si negru.
Dincolo de toate cele normale care se intampla in viata fiecarui om trag linie si ma declar multumit ... pana aici. Am o familie frumoasa. Am un job care-mi place, am o casa facuta pe banii mei si ai sotiei mele (munciti si nu cersiti), am un teren... si cel mai important am plantat deja mai multi pomi si cu certitudine implinirea va fi completa atunci cand alaturi de noi va aparea mostenitorul tronului.
Imi propun sa lupt in continuare pentru adevar indiferent de natura lui, imi propun sa raman integru si vertical... si stiu ca suna pompos dar imi propun sa gasesc o cale prin care sa pot face mai multe pentru cei din jurul meu, pentru societate in general.
Va multumesc tuturor celor care ati fost alaturi de mine si va cer sprijinul in continuare. Cred ca or sa vina momente in care doar impreuna o sa punem reusi.

Basescu ne ingroapa de vii

Regii asfaltului Dorinel Umbrarescu, Dan Besciu, Sorin Vulpescu, Costel Casuneanu, Radu stefan Spirea
Clientela politica - Dorin Cocos, Adriean Videanu, Marin Antonescu, Radu Berceanu, Elena Udrea
... si lista ar putea sa umple sute de pagini din acest blog. Averile acestor oameni adunate depasesc de cateva ori bugetul Romaniei pe 1 an de zile.
Basescu orbit de aburii alcoolului nu vede toate aceste lucruri. Boc, in slugarnicia-i fara limite (mai cunoastem si alte cazuri) pur si simplu s-a transformat intr-o marioneta aflata la dispozitia marinarului... strigand cat il tin plamanii ca bugetul Romaniei este in criza. Pai mai cretinilor cum a ajuns bugetul in criza? Sa ne uitam la afacerile pe care le-a castigat ginerele lui Blaga la MI de peste 10 milioane de euro(bani publici) sa ne uitam la miliardele de euro incasate de fiecare asfaltator (din bani publici) sa ne itam la loganurile de 100 de mii de euro bucata (din bani publici) sa ne uitam la tuaregurile de la MAI (cumparate din bani publici)... cei care au cheltuit aiurea trebuie sa si raspunda. Asta s-ar intampla intr-o tara sanatoasa, nu in Romania. La noi politicienii cheltuiesc iar romanii platesc. Sa nu credeti vreo clipa ca la nivelul aparatului central se va simti aceasta criza. Nu, oamenii o vor duce bine si f bine in continuare... suferinta va fi tot aici jos printre muritori. Basescu face referire la pempersii copiilor. Bai minte ingusta, daca tu pui piciorul in gura noilor mamici o sa ajungi sa ai o tara de pensionari... dar nu ai cum se vezi lucrul asta dupa ce bagi cateva de sticle cu multe grade la bord (bordul navei). Daca tu nu incurajezi natalitatea o sa ajungi sa cersesti bani de pensii ca nu o sa mai fie nimeni in tara asta pe care ai distrus-o ca sa-ti munceasca. Si totusi s-a gandit el ca s-ar putea sa existe o problema cu banii de pensii. Asa ca trebuie impozitata si pensia de 350 de lei. De ce nu te uiti la pensiile de sute de milioane d elei dupa care sa incerci o rerechilibrare a sistemului de pensii? Nu poti Basescule fiindca esti legat de clientii tai, de cercurile tale de interese, de afacerile conduse de sponsorii tai politici.

Oare ce spune diaspora in aceste momente. Acei oameni care au hotarat pentru soarta noastra dar care acum stau linistiti prin tarile care i-au adoptat

Costa del Sol

CONTINUA ABUZURILE IN CARTIERUL RASARIT DE SOARE

Sambata a avut loc o sedinta ILEGALA la care logic ca am refuzat sa particip. Dupa ce adunarea generala (forul suprem intr-o asociatie de proprietari) a hotarat ca trebuie organizata o adunare generala extraordinara pe data de 24 aprilie, a venit pseudo presedintele Chiriac, individ care a spus asa - Asociatia de Proprietari nu este a vostra, si nici a copiilor vostri... este a mea, a familiei mele si a Conargului, prin urmare Adunarile generale se fac atunci cand vreau eu si nu atunci cand votati voi. Asa ca a dat cu ceva stropi acest individ pe Adunarea generala organizand el o alta sedinta pe data de 8 mai... ca asa a vrut muschiul lui.
Iata cum a fost vazuta aceasta mascarada de catre unul dintre proprietarii care s-au dus acolo din curiozitate

"Am fost si eu la sedinta. In afata de mine si de Dana Angelescu erau numai afiliati CONARG. Ce se sa zic de sedinta? o sedinta plina de scenarii penibile de doi bani cu replici din avans pregatite si cu aprobari slugarnice de prin sala a celor ce au legatura cu Conargul. Doar noi doi aveam ceva de intrebat, contracarat restul dadeau din cap in semn de aprobare... josnic. Am scris abia astazi impresiile de la aceea sedinta deoarece abia acum mi-a trecut raul de la stomac provocat de luarile de cuvant de la respectiva sedinta. Ceva de genul:

- Stiti eu sunt locatar la apt X si mi s-a spart teava in baie
raspuns Chiriac
- Ati auzit QPM? luni se va remedia sa fie inteles.

Si dupa ce au terminat sceneta cu "Adunarea Generala" a urmat cea cu "AGE". Aici alte penibilitati. A aparut cineva din sala care m-a luat pe mine la rost ca de ce am facut sedinte acum saptamana si ca el vrea si acordul meu si acordul celor care au fost acu o saptamana in parcarea subterana pentru a candida in functia de presedinte , ca el nu vrea sa vada aceste dispute si ......... Ce am mai retinut ca are 6 propietati in RDS si ca il cheama Paduraru- daca am tinut minte corect. Eu i-am zis sa candideze pentru ce doreste dansul ca oricum nu conta votul meu in situatia de fata si pe urma s-a trecut la celelalte candidaturi si a iesit asa( nu stiu daca intereseaza pe cineva dar eu o sa scriu totusi): Presedinte - Paduraru, Vice - Dumitru, Secretar - Chiriac. Bineinteles CNG a sustinut noul CE pentru ca el vrea binele acestui cartier si ca el vrea ca asoc sa fie pe maini bune(cred ca voia sa zica manjite :D ) si ....nu mi-a fost clar de unde avea CNG atat incredere in acest domn Paduraru desi eu sincer nu l-am mai vazut in cartier si nici la alte sedinte dar ma rog...e optiunea dansilor.

Vreau sa mentionez ca sala era plina de paznici de la Randor(astia de ii platim) care faceau numa ce zicea mister C adica nu am avut voie sa filmez pentru ca pur si simplu te scoteau afara din sala si ghici ce?? toti care erau in sala sustineau ideea sa ma scoata afara pentru ca tulbur linistea sedintei si ca nu e voie sa se filmeze. Deci e clar ca oamenii de acolo nu erau afiliati CNG :lol: (exclud aici pe vecina Dana care impreuna cu mine am incercat sa le facem fata).

In concluzie eu m-am simtit exact ca la o sedintza dinainte de '89 acelasi sentiment- EI stiu ce e bine, tu nu ai voie sa comentezi ci doar sa fii de acord si bineinteles trebuie sa cotizezi. In continuare in aceasta tara astfel se procedeaza in relatia stat - platitor de impozite dar in cazul nostru este vorba de o relatie privat-privat in care noi fraierii deja le-am dat prea multi pe aceste apartamente si dansii in continuare tot vor sa ne bage mana adanc in buzunar."

La sedinta Conargul a venit sa ne spuna ca ne va pune o usa metalica la intrarea in complex, nu conteaza daca noi cei care locuim aici o vrem sau nu, nu conteaza ca ne transformam intr-o puscarie... daca asta vrea Conargul asta se face. Mai mult vor sa faca rampe de acces pentru persoanele cu dizabilitati, asta este un lucru bun... dar nu trebuia sa faca acest Conarg rampele in timpul constructiei? Pai nu ca acum le face pe banii nostri. Iata cum s-a pus problema in cadrul sedintei CONARG

Un alt proprietar:
"e ce porti metalice? Pt a impoedica cainii vagabonzi sa intre in curte. Si da, noi vom plati. Practic s-a aprobat acest plan, asa cum a spus boske doar noi doi am fost impotriva din aproape 1000 de membrii prezenti ( 19 fizic si restul imputerniciri Conarg )
Rampele pt persoane cu handicap sunt ok. Trebuie sa existe asa ceva, dar parca rampele trebuiau facute de constructor. Postase cineva o lege in care era stipulat asa ceva. Rog sa mai posteze o data numarul legii.
Eu am plecat de la adunarea extraordinara pt ca nu aveam de ce sa particip la mascarada alegerii unui comitet executiv. I-am rugat sa treaca in procesul verbal ca eu plec pt ca este o mascarada:votul meu neinsemnat in fata z 1000 voturi conarg. Oricum exista deja un comitet executiv ales legal in 1.05.
A Niculae m-a facut necivilizata si recalcitranta pt ca nu am vrut sa bag telefonul mobil in poseta. Si bodyguarzii au vrut sa ma intimideze. Oricum incercau sa nu ne lase sa vorbim. Trebuia intai sa votam si la sfarsit sa ne inscriem la cuvant. Alia alias c c (sotia individului Chiriac) mi-a zis sa nu mai nu mai intrerup sedinta ca nu mai terminam niciodata. Adica sa tac si sa zic da cand sunt intrebata.
A fost o sedinta tipic comunista, regizata, in care trebuia sa faci frumos ca altfel veneu baietii cu ochi albastrii. In cazul de fata bodyguarzi."

De ce trebuie sa induram toate aceste lucruri, de ce trebuie sa fim umiliti in acest hal, de ce trebuie sa-si bata joc dezvoltatorul Conarg de clientii lui fara niciun pic de jena?...
la sedinta au fost prezenti DOAR 17 proprietari... restul a fost dezvoltatorul. Bataia de joc continua... la fel si reportajele noastre.

Parerile personale reprezinta un pamflet si trebuie luate ca atare

Marea deschidere Real Hypermarket - o noua mega escrocherie

Povestea preturilor psihologice din marile centre comerciale o stie deja toata lumea. Putin stiu insa noua strategie a acestor masinarii de tocat banii. Preturi diferite de la raft la casa. Vineri joi seara am mers in noul Real de pe Pallady, ademenit de promotiile acestui magazin, ca sa cumpar cateva scaune de camping si un gratar. Am gasit o "mega" oferta de scaunele care aratau foarte bine si care erau la doar 29.99 ron. Am umplut caruciorul cu 4 scaune langa care am adaugat si un grata... care nu avea pret, dar care mi-a placut cum arata (era functional).
Am ajuns la casa, am platit, am analizat bonul si am realizat ca exista o diferenta de 10 ron pe fiecare scaun... adica in loc de pretul afisat la raft de 29.99 la casa am platit 39.99. Iata dovada ca mega promotiile acestui magazin sunt doar niste capcane ordinare.





Explicatia celor de la REAL - produsl a fost la promotie dar acum nu mai este. Si daca eu nu verificam bonul????
Despre gratar nu va mai spun cat a costat fiindca mi-am asumat pretul cumparand fara sa verific acest aspect.

Proiect de lege prin care cumparatorii de locuinte vor primi o polita de asigurare de la dezvoltatorul imobiliar, pentru viciile acestora

Numarul romanilor care sunt pagubiti si fraudati de catre firmele de constructii, care in goana dupa profit , aleg timpul in dauna calitatii, creste intr-un ritm alarmant, celebru fiind cazul clientilor firmei Impact, care au cumparat firme in Pipera, si care au ajuns chiar sa isi faca sindicat pentru a se apara si cere obligarea acestui constructor la plata de daune, asa cum puteti citi in acest material publicat in Romania Libera [ http://www.romanialibera.ro/exclusiv-rl/investigatii/vilele-din-pipera-si-au-facut-sindicat-116253.html ] .In presa s-a tot pus problema verificarilor pe care ar trebui sa le faca consumatorii care cumpara imobile de la constructori sau de la dezvoltatori imobiliari, insa in realitate, in peste 80 % din cazuri , numai daca clientul ajunge cu cazul sau in fata instantelor de judecata, acesta va putea sa obtina obligarea constructorului sau a dezvoltatorului imobiliarla plata daunelor.Mai nou se adauga si cazul dezvoltatorilor imobiliari sau constructorilor care au dat faliment in 2009 sau 2010, iar cumparatorii nu mai au de la cine sa ceara daune pentru viciile imobilelor construite si cumparate de ei.Cred alaturi de echipa mea si de specialistii de la Asociatia www.AsistentaPentruConsumatori.ro ca este nevoie de o reglementare in acest sens, astfel incat voi depune o initiativa legislativa in acest sens la Parlament, saptamana viitoare.Proiect de lege prin care constructorul/dezvoltatorul unei locuinte noi, care are si calitatea de vanzator in cadrul unui contract de v/c incheiat cu cumparatorii, sa fie obligat sa le puna la dispozitie o polita de asigurare al caror beneficiari sunt cumparatorii, care sa acopere viciile aparente si ascunse ale imobilului pentru o perioada de 5 ani de zile de la data cumpararii imobilului nou-construit.In plus in acest fel va spori increderea consumatorilor romani in vederea achizitionarii de imobile noi , lucru absolut necesar pentru redresarea economiei nationale.
SURSA

Asociaţia de proprietari, noua afacere a dezvoltatorilor

Apartamentele goale hotărăsc soarta apartamentelor locuite în ansamblurile rezidenţiale unde dezvoltatorul nu a reuşit să atragă prea mulţi cumpărători

Foto

Cumpărătorii din ansamblurile rezidenţiale nu au nicio vină că dezvoltatorul a vândut puţin. Cu toate acestea, dacă apartamentele simplilor cumpărători sunt mai puţine decât cele întabulate de către dezvoltator, rămase nevândute, se întâmplă ca dezvoltatorul să ia deciziile importante privind administrarea complexului. Asta pentru că deţine majoritatea în asociaţia de proprie­tari. O majoritate de apartamente goale, dar cu drept de vot.
Puţini cumpărători sunt preocupaţi, la achiziţio­narea unui apartament nou, de nu­mărul proprietarilor ca­re locuiesc într-un complex reziden­ţial. Cei mai mulţi se limitează la a lua în calcul poziţionarea an­sam­blului, preţurile, finisajele şi accesul la mijloacele de transport în comun sau traficul din zonă. Pro­porţia de apartamente locuite din total nu-i preocupă nici după achiziţie prea mult, importante fi­ind atunci mai ales aspecte precum achiziţionarea mobilei, remedierea unor defecţiuni sau multe altele. Dacă pe proaspeţii proprietari nu-i preocupă foarte mult procentajul de vânzări, acest lucru nu scapă dez­voltatorilor. Asta şi pentru faptul că, dacă tot au rămas cu peste jumătate din apartamente nevân­dute, măcar pot avea majoritatea în asociaţia de proprietari. Re­zultatul este că multe decizii importante - precum alegerea preşedinte­lui asociaţiei, comisiei de cenzori sau a firmei de administrare - sunt făcu­te de dezvoltator. Nu e de mirare astfel că există cazuri în care loca­tarii reclamă faptul că asociaţia de proprietari nu reprezintă interesele celor care locuiesc în complex.

Luaţi prin surprindere
În această perioadă de vânzări slabe, aproape că se poate vorbi de un fenomen al acaparării asociaţiei de proprietari de către dezvoltator, pentru că legea permite. Unul dintre ansamblurile în care dezvoltatorul are majoritatea din voturile asocia­ţiei este Răsărit de Soare. Din cele 988 de apartamente, în cifre aproximative, cam 150 aparţin proprieta­rilor simpli şi de peste trei ori mai multe sunt întabulate de către dezvoltator. „La şedinţa de consti­tu­ire din noiembrie, când încă nu erau vândute foarte multe apartamente, am participat 14 persoane, nu au fost toţi cumpărătorii pre­zenţi. Am în­cercat să spun că nu e normal ca 14 persoane să voteze pentru toţi. Re­prezentantul dezvol­tatorului m-a re-dus la tăcere spu­nân­du-mi că in­dife­rent ce votăm noi nu contează pentru că are sute de voturi. Şi l-a pus pe actualul preşedinte”, ne-a declarat S.M., un proprietar din complex. „Dezvol­ta­torul, deşi nu recu­noaş­te, susţine actuala conducere. A­proape toţi cei care locuiesc în an­samblu susţin demiterea”, a adăugat un alt lo­catar, care a vrut să rămână ano­nim. „Schimbarea actualului Co­mi­tet Executiv trebuie făcută în mod democratic, respectând legea. Vor fi făcute alegeri în acest sens şi se va supune la vot, într-o Adunare Extra­ordinară”, a afirmat Romeo Căză­nes­­­cu, director general al Conarg Real Estate, dezvoltatorul ansam­blu­lui.
Firma de administrare... de la ei
În aceste cazuri, în care dezvol­tatorul deţine mai multe aparta­men­te decât simplii proprietari, firma de administrare e aleasă cu votul majo­rităţii, adică tot de către dezvoltator. „Firma de administrare din Răsărit de Soare are ace­laşi acţionariat ca dezvoltatorul. E­xis­tă plângeri la ANPC, dar există şi o sentinţă în jus­ti­ţie de scoatere a acestei firme din cartier”, a decla­rat S.M. În plus, une­le firme de cenzorat pe care dezvol­ta­torul susţine că le-a contactat în vederea selectă­rii ofertelor în cadrul unei licitaţii nici măcar nu au fost contactate, susţine proprietarul ci­tat, prezen­tând documente din par-tea respectivelor firme în acest sens. Despre aceste aspecte, un reprezentant al dezvoltatorului a declarat că i s-a pă­rut nerealist ca administrarea u­nui ansamblu aşa de mare, în care mai urmează a fi vândute multe apartamente, să fie lăsată pe mâna unui grup restrâns de proprietari. Rezultatul este însă că „această fir­mă de administrare ne percepe ta­xe de management lunar, dar nu afi­şează întreţinerea decât după luni de întârziere şi la aproape ori­ce soli­citare ne tratează cu spatele. La asta se adaugă costuri calculate într-un mod care nu e clar comunicat. Dacă vrem să vorbim despre fi­su­rile din blocuri sau despre cură­ţenie nu suntem băgaţi în seamă”, mai spune S.M. O situaţie întru­câtva similară a fost relatată de un proprietar din Ten Blocks. „Firma de administrare a fost aleasă de dezvoltator, nu există deloc transparenţă în privinţa unor costuri pre­cum paza sau alte servicii ca în­tre­ţinerea grădinii şi altele. Nici frec­venţa cu care se prestează anu­mi­te servicii prin complex nu ne este comunicată. Am vrea să decidem noi de câte camere de luat ve­deri avem nevoie sau alte lucruri, dar se decide deseori peste capul nos­­tru pentru lucruri pe care le plă­tim noi”, a declarat un proprietar.

Speculatori şi lipsă de organizare
Situaţia lipsei de comunicare între proprietari şi administraţie e o constantă nu doar în cele trei complexuri amintite, ci şi în multe altele în care dezvoltatorul are ma­joritatea de voturi în asociaţie. Dar nu pentru orice situaţie de acest fel merită traşi la răspundere dezvoltatorii deoarece există şi situaţii în care organizarea proprietarilor lasă de dorit.

Revocarea conducerii, un proces dificil
Adunarea Generală a Proprie­ta­rilor poate revoca preşedintele asociaţiei de proprietari şi cenzorii. A­cest lucru se face însă mult mai greu cât timp majoritatea e deţinu­tă de dezvoltator. Legea nu face distincţie între apartamente „goale“ şi apartamente „locuite“ şi nici nu pre­vede posibilităţi concrete şi de e­fect imediat, de contestare a hotă­rârilor Adu­nării Generale a Asocia­ţiei de Pro­prie­tari sau ale Comite­tului Execu­tiv. „Proprietarii mino­ritari pot doar ataca în justiţie aceste hotărâri, la cel mult 45 de zile de la adoptarea lor. Asta presupune însă timp şi vigilen­ţă din partea proprietarului care trebuie să atace hotărârea în termen. Poate fi se­si­zată şi ANPC, însă, ase­me­nea situa­ţiei acţionării în instan­ţă, trebuie demonstrat un prejudiciu efectiv suferit”, precizează Raluca Năs­­tase, avocat la Biriş Goran SCA.
SURSA - SAPTAMANA FINANCIARA

ILEGALITATILE DIN CARTIERUL RASARIT DE SOARE

Probabil ca multi dintre dvs (locuitori ai cartierului dezvoltat de CONARG - RASARIT DE SOARE) ati vazut afisat in avizierele, care apartin familiei Chiriac, un anunt care vizeaza o noua Adunare Generala pe data de 8 mai. Specific acestei legaturi periculoase - formata din Chiriac, QPM si Conarg, si aceasta sedinta este doar o capcana. Si am sa va explic imediat si de ce.
In asociatia de proprietari FORUL SUPREM este Adunarea Generala (membrii asociatiei de proprietari - adica exact dvs) si nu presedintele, asa cum gresit, se pare, ca a inteles individul Chiriac.
Forul suprem a decis, prin vot si semnatura pe data de 17 aprilie, organizarea pe data de 24 aprilie a unei Adunari Generale Extraordinare. Aceasta decizie a fost pur si simplu ignorata de individul Chiriac, individ care tinde sa transforme Asociatia de Proprietari Rasarit de Soare, in exact acelasi lucru in care au fost transformate si avizierele blocului... in bunuri personale.
Prin urmare sedinta de pe data de 8 mai este convocata si organizata de Chiriac, fara nicio legatura cu vointa Adunarii Generale care a fost exprimata deja pe data de 17, 24 aprilie si pe data de 1 mai.
Mai mult decat atat, in urma votului democratic, exprimat pe buletine de vot sub semnatura pe data de 1 mai 2010, dat intr-o adunare statutara conform legii, Chiriac nu mai este presedintele Asociatiei de Proprietari, el trebuie sa predea repejor toate documentele inclusiv stampila Asociatiei. In acest moment prin organizarea adunarii generale, Chiriac, impins de la spate de Conarg si QPM, face, probabil fara sa-si dea seama, pasul in afara legii.
CONCLUZIE - ADUNAREA DE PE 8 MAI ESTE ILEGALA SI IMORALA IN ACELASI TIMP. PRIN URMARE PUTETI PARTICIPA LA ACEA SEDINTA DOAR DACA NU AVETI CE SA MAI FACETI CU TIMPUL DVS.

RAZBOIUL DIN CARTIERUL RASARIT DE SOARE SE MUTA IN JUSTITIE

Ei astazi, o zi cu adanci semnificatii in istoria gastronomico-muncitoreasca, noi, proprietarii din RDS, am sarbatorit prin munca in folosul comunitatii. Astazi 1.05.2010 impreuna cu peste 100 de familii din cartierul construit de CONARG am mai facut un pas spre normalitate. Ne-am intalnit intr-o Adunare Generala Extraordinara reconvocata, cf legii 230/2007capIV, art 24, alin 3, in care in urma unei analize, in lipsa, a activitatii actualului presedinte precum si a biroului executiv, analiza in urma careia s-a decis demiterea actualei conduceri a Asociatiei de Proprietari Rasarit de Soare. Evident ca interesele existente atat la nivelul dezvoltatorului Conarg cat si la nivelul administratorului, Quadra Place Management (apendicele Conargului) ii vor determina pe acestia din urma sa nege realitatea. Stiti asta este primul semn al disperarii... negarea realitatii. Va urma apoi un proces in justitie pe care nu avem cum sa-l pierdem, PROCES PE CARE DE ACEASTA DATA SUNTEM PREGATITI SA-L DUCEM PANA LA CAPAT. Dupa care se va face transferul de documente de la o echipa la alta. Totul se putea face in mod normal, linishtit, democratic... insa reprezentantii CONARG nu au dorit o viata linishtita pentru clientii care le-au cumparat apartamentele, reprezentantii firmei de administrare nu si-au dorit o viata linishtita pentru clientii pe care-i administreaza si nici pseudopresedintele asociatiei, EMIL Chiriac, nu si-a dorit un transfer linistit catre reprezentantii de drept ai proprietarilor din RASARIT DE SOARE. Interesele obscure i-a manat pe acestia intr-o lupta consumatoare de energii... interzicandu-ne dreptul de a ne afisa convocatoarele la avizierele care ne apartin, rupandu-ne afisele pe care le-am pus in locurile vizibile asa cum cere legea... si nu in cele din urma tinandu-l in brate pe acel individ care nu reprezenta proprietarii ci, din pacate, reprezenta doar interesele Conargului si ale firmei de administrare. Razboiul din cartier astazi a luat sfarsit... el s-a mutat pe taramul justitiei. Va tin la curent.
PS - in curand cred ca o sa-mi deschid un birou de consiliere pentru Asociatii de Proprietari din blocuri noi:-) (prioritate o sa aiba clientii Conarg... prietenii stiu de ce)

Pagini aurii si prostia omeneasca

citat din povestea unei prietene. Haideti sa vedeti cum pune problema un agent economic de talia celor de la Pagini Aurii. Oamenii se ocupa de promovare, PR, publicitate... cate putin din toate. Care este numitorul comun?... comunicarea si flexibilitatea. Oamenii de la Pagini Aurii nu au auzit de asa ceva. Iata povestea:

"...am nevoie sa cumpar un cd de la Pagini Aurii. Iata ce scrie pe pagina lor http://www.cdauriu.ro/vanzare/

CD Auriu se poate vinde catre clientii Pagini Aurii (persoane fizice si/sau juridice):

* la sediul beneficiarului si cu ocazia semnarii unui contract de publicitate.
* la sediul central Pagini Aurii din Bucuresti.
* la sediile secundare Pagini Aurii din teritorii.

Pretul unui exemplar este de 50 RON + TVA
Asa ca le-am scris un mail sa ii intreb ce este prevazut in contractul respectiv. Raspunsul a fost “Contractul despre care este vorba este instrumentul in baza caruia se
achizitioneaza acest CD.”

M-am gandit ca inainte sa fac comanda, sau sa fac un drum pana acolo, ar fi bine sa vad cum arata contractul. Si primesc prin fax un contract de publicitate. Trimit inapoi un mail, convinsa ca s-a facut o confuzie, eu nu vreau publicitate, vreau doar sa cumpar un cd.
Si ma suna o doamna inapoi, spunandu-mi ca asta e procedura, trebuie sa semnez contractul daca vreau cd-ul. Cum sa semnez un contract in care scrie la obiectul contractului “Publicarea de catre PA a articolului comandat in anexa”?
“Pai nu”, imi raspunde “in anexa, la articolul de publicitate treceti cd-ul auriu.
Nu facem noi reclama pentru 50 de lei.” Pai atunci se va intelege ca vreau publicitate in cd-ul auriu, si eu nu vreau asta, vreau doar sa cumpar cd-ul!
“Asa facem de 13 ani, nu schimbam noi contractul pentru dumneavoastra, nu ne invatati dumneavoastra pe noi cum trebuie sa facem. Daca nu vreti asa, nu aveti decat sa cumparati cd-ul din alta parte!” (nr - nu seamana tanti asta cu vanzatoarea de la macelarie grasa si rosie la fata gat oricand sa-ti spuna doua de dulce... in sange?)
Cd-ul evident, nu poate fi cumparat decat de la ei.
Am ramas fara cuvinte … si fara cd.
Evident, as putea sa semnez, nu e mare chestie un contract de 50 de roni. Dar mana mea refuza sa semneze aberatia asta, ma simt ca si cum as aproba prostia lumii "

Prostia exista, este printre noi... si daca ar avea gura sa strige probabil am fi cu totii surzi. Prostia este sustinuta si de noi. Fiindca probabil toti cei care au cumparat CD-ul au semnat acel contract intarindu-le celor de la PA ideea ca asa se face comert. Urmati acest exemplu si poate in scurt timp cd de la PA se va vinde in conditii normale.

www.bestfotovideo.ro

...de astazi sunt mai aproape de voi. De cei care doriti sa va pastrati cele mai frumoase amintiri de la nunta voastra sau de la botezul copiilor vostri. Sunt mai aproape de voi cei care doriti servicii foto-video de calitate exceptionala la preturi intotdeauna promotionale. Suna mai aproape de voi, cei care vreti sa surprindeti momentele fericite ale vietii pe hartia fotografica sau pe banda magnetica. Sunt mai aproape de voi cei care vreti un clip de promovare pentru businessul vostru. Sunt mai aproape de voi cei care organizati partyuri in multinationalele pe care le reprezentati. Va stept pe www.bestfotovideo.ro

Quadra Place Management nu se dezminte in RASARIT DE SOARE

ei ca sa se vada ca sunt un tip echilibrat si ca nu vreau sa vad doar partea goala a paharului am sa va spun ca s-a afisat intretinerea in RDS. Nu mai pun la socoteala ca in luna Mai se afiseaza intretinerea pentru ianuarie, martie si februarie, astazi gandim pozitiv. Suma toatala 600 ron (pe 3 luni). La aceasta suma inmultiti si taxa qpm de 120ron/luna. Asta inseamna un total de aproximativ 320 ron lunar - o suma decenta pentru un apartament de 3 camere. Va mai amintiti cat am platit in decembrie? 600 ron pe o singura luna. Hopa uite ca se poate domnilor. Dupa ce am ridicat problema firmelor de cenzorat si a controalelor pe care urmeaza sa le facem lucrurile isi fac loc incet, incet pe un oarecare fagas de normalitate. Stiu insa ca se poate si mai bine... hai baieti ca puteti

Avem plase... de insecte

va mai amintiti plasele pe care le puneam pe timpul lui Ceasaca direct pe tocul geamului prinse cu pioneze? Eilucrurile s-au mai schimbat un pic

Cu cioara vopsită

Întreţinerea şi administrarea lasă proprietarii apartamentelor noi fără bani

Asociatia de Proprietari din Rasarit de Soare a inceput o campanie de mediatizare intensa a problemelor cu care se confrunta in acest cartier. Incepand din aceasta saptamana vom incerca sa avem periodic aparitii in presa cu toate neajunsurile acestui cartier: de la fisuri la indundatii, de la firma de administrare bagata pe gat pana la plata unor servicii fictive, de la pseudopresedintele blocului pana la greata cu care suntem tratati. Iata un prim articol din Saptamana Financiara

Multe servicii doar de formă
Ansamblul Răsărit de Soare a avut un mare succes la vânzări în ul­timul timp, în special ajutat de pro­gramul „Prima Casă” de anul trecut. Este unul dintre ansamblu­rile noi ief­tine ca preţ al aparta­mente­lor, com­parativ cu alte an­sam­bluri noi finalizate sau în curs de fina­lizare în această perioadă. Cu toate acestea, proprietarii sunt nevoiţi să plătească o taxă de ad­mi­nistrare u­nei firme alese de dezvoltator, a­vând, conform datelor de la Recom, acelaşi acţiona­riat cu dez­voltatorul. „Această firmă de ma­nagement ne-a fost băgată pe gât şi le plătim o taxă de administra­re de 0,35 euro/mp util, astfel că eu plă­tesc pentru un apartament de trei camere 120 de lei acestei fir­me, pe lângă, de exemplu, întreţi­ne­rea de 500 de lei din de­cembrie”, de­cla­ră S.M., un proprietar din com­plex. Această taxă aco­peră gestionarea unor servicii precum pază, curăţe­nie pe spaţiile co­mu­ne şi calcularea cotelor de între­ţinere. „Paza e mai mult pentru ac­cesul auto. Controlul accesului celor fără maşini se face mai mult de for­mă, iar integritatea mea sau a apar­tamentului nu intră în obligaţiile celor peste 10 paznici care lucrează pentru complex”, a declarat un alt proprietar. Curăţenia spaţiilor co­mu­ne lasă de dorit, iar în parcarea subterană nu ştiu de când nu s-a făcut curat”, adaugă S.M. Din între­ţi­nerea de 500 de lei, acesta a plătit 100 de lei consumurile comu­ne, căl­dura de pe scară, lift şi altele. „Iar­na au fost încinse caloriferele şi uşile erau ţinute deschise probabil pentru a se usca betoanele dezvol­ta­to­rului, dar pentru asta plăteam toţi. Într-un bloc vechi, pentru gu­noi se plătesc 5-6 lei de persoană, noi plă­tim 25 de lei. Apa rece costă la Apa­nova 2,6 lei/mc, la noi este 3,7 lei”, mai spune S.M.

Cu liniuta

- Astazi am cautat un mp3, mp4 prin Bucuresti. Nu am gasit nimic interesat. Ori aveau memorie f mica, ori aveau o memorie decenta dar erau proaste dispozitivele
- In magazinul unirea se vede cel mai bine ca am trecut printr-o criza financiara, mai mult de jumatate din spatiile care au fost ocupate de diferite magazine acum sunt goale
- Pe bulevarde (Magheru, Kogalniceanu, Stefan cel Mare) in urma cu 2 ani erau mii de magazine de calculatoare si accesorii, au disparut aproape toate
- Pe Magheru o masina a politiei, care circula dinspre Romana spre Unirea, a aprins brusc girofarul si a intors pe linie continua. Ulterior masina a oprit in fata unui chiosc de forneti.

Acelaşi ziar... titluri diferite